Villa Te koop Mariakerke
Durmstraat 40
9030
Mariakerke
Karaktervolle villa met 3 slaapkamers en zonnige tuin
- € 680.000
- Open
- 731 m²
- 255 m²
- Zuidoost
/3838/3746003838000015232.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000015176.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000015180.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000015201.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000015183.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000015182.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000015203.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000015185.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000015186.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000015202.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000015191.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000015198.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000015200.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000015199.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000015192.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000015193.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000015188.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000015234.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000015179.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000015178.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000015233.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000015177.jpg/Foobar)
Deze villa straalt een landelijk karakter uit, met oog voor detail en afwerking. De combinatie van ruimte, rust en een warme, landelijke sfeer maakt dit een unieke kans voor wie op zoek is naar een nieuw thuis.
Langs de inkomhal komt u terecht in een sfeervolle leefruimte met verbinding naar de ingerichte keuken en zithoek. De leefruimte en keuken bieden beide een prachtig zicht op de grote zuidoostgerichte tuin. Verder is er een bureau, wasruimte/berging en een garage.
Op de eerste verdieping vindt u 3 slaapkamers en een badkamer met inloopdouche en dubbele lavabo. De woning beschikt daarnaast over een grote zolder die nog ingericht kan worden naar eigen wensen.
Wenst u deze prachtige villa te ontdekken? Neem dan vandaag nog contact op met Laura : 0492 07 26 62 / laura@convas.be
Locatie
Technisch
| Bouwjaar | 1994 |
| Bebouwing | Open |
| Algemene staat | Instapklaar |
| Beschikbaar | 1/7/2025 |
| Oriëntatie tuin | Zuidoost |
| Elektriciteitscertificaat | Ja, Niet conform |
| Asbest - attest | Niet-destructieve asbestinventaris |
| Asbest - inventaris | Abestveilig 2 asbestmaterialen zorgvuldig te beheren 1 uitsluiting |
EPC gegevens
| EPC | 294 kWh/m2/jaar |
| EPC ref. | 20240914-0001665195-RES-6 |
| Label | 
|
Bebouwing
| Totale opp. grond | 731 m² |
| Bewoonbare opp. | 255 m² |
| Bebouwbare opp. | 140 m² |
Indeling
| Ruimte | Verdiep | Oppervlakte | Opmerking |
|---|---|---|---|
| Inkomhal | Gelijkvloers | - | - |
| Toilet | Gelijkvloers | - | - |
| Woonkamer | Gelijkvloers | - | - |
| Keuken | Gelijkvloers | - | - |
| Eetkamer | Gelijkvloers | - | - |
| Bureau | Gelijkvloers | - | - |
| Tuin | Gelijkvloers | - | - |
| Garage | Gelijkvloers | - | - |
| Wasplaats | Gelijkvloers | - | - |
| 4x Parkeerplaats | Gelijkvloers | - | - |
| 3x Slaapkamer | Verdieping 1 | - | - |
| Badkamer | Verdieping 1 | - | - |
| Zolder | Verdieping 2 | - | - |
Voorzieningen
Bebouwing
| Criteria | Opmerking |
|---|---|
| Beglazing | Dubbele |
| Dak | Zadeldak |
| Keuken | Geïnstalleerd |
| Raamwerk | Hout |
| Verwarming | Aardgas |
Eigenschappen
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
G(ebouw)-score  |
A |
| P(erceel)-score |
A |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Niet ingegeven |
| Bouwvergunning | Bouw vergund |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Neen |
| Beschermd erfgoed | Niet ingegeven |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Financieel
| Prijs | € 680.000 |
| KI (niet geïndexeerd) | € 1.732,00 |
Karaktervolle villa met 3 slaapkamers en zonnige tuin Te koop Mariakerke
Durmstraat 40
9030
Mariakerke
€ 680.000
- Open
- 731 m²
- 255 m²
- Zuidoost