Huis Te koop Gent
Brughuizeken 8
9000
Gent
Charmante hoekwoning met garage
- € 319.000
- Halfopen
- 101 m²
- 190 m²
- Noordoost
/3838/3746003838000014833.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000014817.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000014815.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000014816.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000014812.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000014814.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000014819.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000014820.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000014821.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000014811.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000014818.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000014823.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000014827.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000014828.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000014825.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000014824.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000014829.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000014830.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000014831.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000014832.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000014834.jpg/Foobar)
Deze te renoveren hoekwoning is gunstig gelegen nabij het centrum van Gent, met gemakkelijke toegang tot fiets- en wandelpaden, het openbaar vervoer, diverse winkels, trendy eetgelegenheden, scholen en het natuurreservaat de Bourgoyen.
De woning beschikt op het gelijkvloers over een ruime woonkamer met zithoek, een keuken met eetplaats en een stadskoer die toegang geeft tot de berging, toilet en de inpandige garage.
Op het eerste verdiep bevinden zich twee volwaardige slaapkamers, een bureau/hobbykamer en de badkamer. Via het zolderluik in de nachthal is er toegang tot de zolder.
Troeven: praktische en ruime garage – rustige ligging – veel lichtinval – onmiddellijk beschikbaar – goede bereikbaarheid (mobiscore 9,2/10)
Wenst u zelf de charme en mogelijkheden van deze woning te ontdekken, neem dan snel contact op met Theo voor uw bezoek ter plaatse: theo@convas.be / 0493 30 43 82
Locatie
Technisch
| Bouwjaar | 1959 |
| Bebouwing | Halfopen |
| Algemene staat | Te renoveren |
| Beschikbaar | Op akte |
| Bemeubeld | Neen |
| Huisdieren toegestaan | Ja |
| Oriëntatie tuin | Noordoost |
| Elektriciteitscertificaat | Ja, Niet conform |
| Asbest - attest | Niet-destructieve asbestinventaris |
EPC gegevens
| EPC | 603 kWh/m2/jaar |
| Label | 
|
Bebouwing
| Totale opp. grond | 101 m² |
| Bewoonbare opp. | 190 m² |
Indeling
| Ruimte | Verdiep | Oppervlakte | Opmerking |
|---|---|---|---|
| Inkomhal | Gelijkvloers | - | - |
| Woonkamer | Gelijkvloers | - | - |
| Eetkamer | Gelijkvloers | - | - |
| Keuken | Gelijkvloers | - | - |
| Terras | Gelijkvloers | - | - |
| Toilet | Gelijkvloers | - | - |
| Garage | Gelijkvloers | - | - |
| 2x Slaapkamer | Verdieping 1 | - | - |
| Kamer | Verdieping 1 | - | - |
| Badkamer | Verdieping 1 | - | - |
| Zolder | Verdieping 2 | - | - |
Voorzieningen
Eigenschappen
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
G(ebouw)-score  |
D
 |
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming | Niet ingegeven |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bouwvergunning | Gebouwd voor 1962 |
| Verkavelingsvergunning | Niet ingegeven |
| Voorkooprecht | Ja |
| As-built attest | Neen |
| Beschermd erfgoed | Neen |
| Renovatieplicht | Ja |
Financieel
| Prijs | € 319.000 |
Charmante hoekwoning met garage Te koop Gent
Brughuizeken 8
9000
Gent
€ 319.000
- Halfopen
- 101 m²
- 190 m²
- Noordoost