Appartement Te koop Gent
Groot-Brittanniëlaan 101/10a 9000 Gent
Ruim appartement met fantastisch uitzicht
- € 375.000
- 102 m²
/3838/3746003838000010899.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000010889.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000010890.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000010891.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000010880.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000010893.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000010894.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000010895.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000010896.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000010884.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000010883.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000010885.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000010886.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000010887.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000010881.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000010882.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000010888.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000010897.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000010898.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000010900.jpg/Foobar)
Dit lichtrijk appartement is uitstekend gelegen op de 10de verdieping van residentie “Britannia” aan de Bijloke met een prachtig zicht op historisch Gent. Goede, leuke locatie op wandelafstand van Gent Sint-Pieters, het historisch centrum van Gent en de Watersportbaan. Openbaar vervoer voor de deur en vlotte verbinding naar ring en autosnelweg.
Het appartement werd zopas gerenoveerd en geïsoleerd, en is voorzien van een nieuwe keuken, badkamer, CV-ketel (2024). Daarnaast werd ook de elektrische installatie goedgekeurd in 2023. Alle ramen, de buitengevels en alle balkons van het gehele appartementsgebouw werden gerenoveerd en zijn dit jaar opgeleverd.
Het appartement beschikt over twee slaapkamers waarvan de tweede, zeer ruime, slaapkamer eventueel zou kunnen opgesplitst worden in twee kamers. De vele raampartijen in het appartement zorgen voor een prachtig uitzicht en veel lichtinval doorheen het hele appartement.
In de kelderverdieping beschikt het appartement over een aparte berging en een gemeenschappelijke fietsenstalling. Bij het appartement hoort een staanplaats, die aan te kopen is voor €25.000.
Dit appartement is een mooie kans voor investeerders/starters omwille van de centrale ligging en de directe verhuurbaarheid.
Aarzel niet om contact op te nemen met Theo voor een afspraak: theo@convas.be / 0493 30 43 82
Locatie
Technisch
| Verdieping | 10 |
| Bouwjaar | 1954 |
| Renovatiejaar | 2023 |
| Algemene staat | Instapklaar |
| Beschikbaar | Op akte |
| Bemeubeld | Neen |
| Elektriciteitscertificaat | Ja, Conform |
| Lift | Ja |
| Asbest - attest | Niet-destructieve asbestinventaris |
| Asbest - inventaris | Geen Asbest |
EPC gegevens
| EPC | 105 kWh/m2/jaar |
| Label | 
|
Bebouwing
| Bewoonbare opp. | 102 m² |
Indeling
| Ruimte | Verdiep | Oppervlakte | Opmerking |
|---|---|---|---|
| Inkomhal | Gelijkvloers | - | - |
| Berging | Gelijkvloers | - | - |
| Woonkamer | Gelijkvloers | - | - |
| Eetkamer | Gelijkvloers | - | - |
| Keuken | Gelijkvloers | - | - |
| 2x Slaapkamer | Gelijkvloers | - | - |
| Badkamer | Gelijkvloers | - | - |
Voorzieningen
Bebouwing
| Criteria | Opmerking |
|---|---|
| Beglazing | Dubbele |
| Dak | Plat dak |
| Keuken | Geïnstalleerd |
| Raamwerk | Aluminium |
| Verwarming | Aardgas |
Eigenschappen
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
G(ebouw)-score  |
A |
| P(erceel)-score |
A |
| Stedenbouwkundige bestemming | Niet ingegeven |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bouwvergunning | Gebouwd voor 1962 |
| Verkavelingsvergunning | Neen |
| Voorkooprecht | Neen |
| As-built attest | Neen |
| Beschermd erfgoed | Neen |
| Renovatieplicht | Neen |
Financieel
| Prijs | € 375.000 |
| KI (niet geïndexeerd) | € 1.036,00 |
Ruim appartement met fantastisch uitzicht Te koop Gent
Groot-Brittanniëlaan 101/10a 9000 Gent
€ 375.000
- 102 m²