Huis Optie koop Drongen
Sint-Gerolfstraat 73 9031 Drongen
Toffe gerenoveerde halfopen bebouwing met prachtige tuin
- € 449.000
- Halfopen
- 593 m²
- 143 m²
- Zuidwest
/3838/3746003838000010691.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000010658.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000010659.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000010665.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000010667.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000010661.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000010660.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000010646.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000010692.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000010645.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000010648.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000010650.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000010652.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000010647.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000010671.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000010673.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000010685.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000010674.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000010670.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000010688.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000010690.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000010689.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000010675.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000010676.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000010678.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000010679.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000010681.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000010683.jpg/Foobar)
Deze halfopen bebouwing is gelegen nabij het centrum van Drongen in een rustige woonwijk. Op slechts enkele minuten heeft u verschillende winkels, scholen en het openbaar vervoer. Dankzij de centrale ligging heeft u een goede verbinding naar de R4, de binnenring van Gent en de E40.
U komt de woning binnen via de inkomhal voorzien van apart bezoekerstoilet. Verder gaat u de woonkamer binnen met een aparte zithoek en een ruime eetkamer. Middenin vindt u de praktische keuken. Op het verdiep vindt u vier aangename slaapkamers, en eerste badkamer met douche, toilet en lavabo. Daarnaast is een ruimte waar de voorzieningen klaar zitten om een tweede badkamer te creëren.
De woning is voorzien van een gezellige zuidwest georienteerde tuin met een aangelegde oprit en een externe garage.
Achterliggend de garage is een studio aanwezig met kitchenette en badkamer.
Wenst u deze woning te bezoeken? Maak gerust een afspraak via 09 278 88 88.
Locatie
Technisch
| Bouwjaar | 1969 |
| Bebouwing | Halfopen |
| Algemene staat | Instapklaar |
| Beschikbaar | 4 maand na akte |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
| Elektriciteitscertificaat | Ja, Niet conform |
| Asbest - attest | Niet-destructieve asbestinventaris |
EPC gegevens
| EPC | 230 kWh/m2/jaar |
| EPC ref. | 20240130-0003121215-RES-1 |
| Label | 
|
Bebouwing
| Totale opp. grond | 593 m² |
| Bewoonbare opp. | 143 m² |
Indeling
| Ruimte | Verdiep | Oppervlakte | Opmerking |
|---|---|---|---|
| Inkomhal | Gelijkvloers | - | - |
| Toilet | Gelijkvloers | - | - |
| Woonkamer | Gelijkvloers | - | - |
| Eetkamer | Gelijkvloers | - | - |
| Keuken | Gelijkvloers | - | - |
| Tuin | Gelijkvloers | - | - |
| Garage | Gelijkvloers | - | - |
| Tuinhuis | Gelijkvloers | - | - |
| 4x Slaapkamer | Verdieping 1 | - | - |
| Badkamer | Verdieping 2 | - | - |
Voorzieningen
Bebouwing
| Criteria | Opmerking |
|---|---|
| Beglazing | Dubbele |
| Dak | Zadeldak |
| Keuken | Geïnstalleerd |
| Verwarming | Aardgas |
Eigenschappen
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
G(ebouw)-score  |
A |
| P(erceel)-score |
B |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bouwvergunning | Bouw vergund |
| Verkavelingsvergunning | Neen |
| Voorkooprecht | Neen |
| As-built attest | Neen |
| Beschermd erfgoed | Neen |
| Renovatieplicht | Neen |
Financieel
| Prijs | € 449.000 |
| KI (niet geïndexeerd) | € 940,00 |
Toffe gerenoveerde halfopen bebouwing met prachtige tuin Optie koop Drongen
Sint-Gerolfstraat 73 9031 Drongen
€ 449.000
- Halfopen
- 593 m²
- 143 m²
- Zuidwest