Huis Optie koop Sint-Denijs-Westrem

Oudeheerweg 20 9051 Sint-Denijs-Westrem

Leuke te renoveren rijwoning met tuin

  • € 280.000
  • Gesloten
  • 362 m²
  • 111 m²
  • Zuid

Steven
Steven De Vusser +32 498 90 61 90 (Ref.: Oudeheerweg 20 Sint-Denijs-Westrem)

Deze gesloten bebouwing is gelegen nabij het centrum van Sint-Denijs-Westrem. Op wandelafstand heeft u verschillende buurtwinkels, scholen en recreatie mogelijkheden zoals het Parkbos. Dankzij de op- en afrit van de E40 en E17 geniet u van een zeer centrale ligging en ook het openbaar vervoer stopt om de hoek. 

U komt de woning binnen via een inkomhal die u brengt naar een eerste woonkamer, verder heeft u toegang tot een tweede kamer die in verbinding staat met de keuken en veranda. Hier is voldoende ruimte om een zit- en eethoek te creëren. Aan de keuken is een apart toilet. Als u verder gaat komt u in de zuidgeoriënteerde tuin. Dankzij de garagepoort heeft u ook rechtstreeks toegang tot de tuin. 

Op het eerste verdiep zijn twee ruime slaapkamers met elk een ingebouwde kast, een derde kamer die als dressing of bureauruimte kan dienen met doorlopend toegang tot de badkamer. Via een zolderluik is er toegang tot de zolder. U kan hier makkelijk een vaste trap installeren en op zolder nog kamers bij creëren. 

Er geldt een erfdienstbaarheid aan de woning: via de poort hebben de bewoners van het huis aan de linkse zijde recht op doorgang, te voet en met de fiets. 

Wenst u deze woning te bezichtigen, neem gerust contact op via 09 278 88 88.

Locatie

Technisch

Bouwjaar 1955
Bebouwing Gesloten
Algemene staat Totale verbouwing
Oriëntatie tuin Zuid
Elektriciteitscertificaat Ja, Niet conform
Asbest - attest Niet-destructieve asbestinventaris

EPC gegevens

EPC 468 kWh/m2/jaar
EPC ref. 20240316-0003177908-RES-1
Label epc waarde e

Bebouwing

Totale opp. grond 362 m²
Bewoonbare opp. 111 m²

Indeling

Ruimte Verdiep Oppervlakte Opmerking
Inkomhal Gelijkvloers - -
Woonkamer Gelijkvloers - -
Eetkamer Gelijkvloers - -
Keuken Gelijkvloers - -
Veranda Gelijkvloers - -
Toilet Gelijkvloers - -
Tuin Gelijkvloers - -
Badkamer Gelijkvloers - -
Zolder Gelijkvloers - -
2x Slaapkamer Verdieping 1 - -
Dressing Verdieping 1 - -

Voorzieningen

Elektriciteit
Stadswater

Eigenschappen

Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
G(ebouw)-score info A
P(erceel)-score info A
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning Gebouwd voor 1962
Verkavelingsvergunning Neen
Voorkooprecht Ja
As-built attest Neen
Beschermd erfgoed Neen
Renovatieplicht Ja

Financieel

Prijs € 280.000
KI (niet geïndexeerd) € 515,00

Leuke te renoveren rijwoning met tuin Optie koop Sint-Denijs-Westrem

Oudeheerweg 20 9051 Sint-Denijs-Westrem

estate img € 280.000
  • Gesloten
  • 362 m²
  • 111 m²
  • Zuid

Steven
Steven De Vusser +32 498 90 61 90 (Ref.: Oudeheerweg 20 Sint-Denijs-Westrem)