Huis Optie koop Gent

Kokerstraat 2 9000 Gent

Leuke rijwoning nabij Gent centrum

  • € 329.000
  • Gesloten
  • 53 m²
  • 98 m²

Steven
Steven De Vusser +32 498 90 61 90 (Ref.: Kokerstraat 2 Gent)

Deze woning is gelegen in de Brugse Poort nabij het levendige centrum van Gent. De ligging is ideaal voor wie wil profiteren van het bruisende stadsleven in Gent, maar dankzij de uitstekende bereikbaarheid van het openbaar vervoer en de nabijheid van belangrijke uitvalswegen, ben je bovendien snel verbonden met andere delen van de stad en daarbuiten. Op loopafstand bevinden zich tal van winkels, scholen en recreatieve activiteiten. Een leuk pluspunt is het Kokerpark op het einde van de straat. 

U komt de woning binnen via een praktisch ingerichte inkomhal, voorzien van apart toilet, gevolgd door een goed uitgeruste keuken en een lichtrijke leefruimte met toegang tot een aangename koer/ terras. Op de eerste verdieping bevindt zich een smaakvolle slaapkamer en een vernieuwde badkamer met een inloopdouche, lavabo en toilet. De tweede verdieping biedt een open ruimte met diverse mogelijkheden, ideaal voor een extra slaapkamer, studeerkamer of creatieve plek.

Deze woning biedt een perfecte mix van stadse levendigheid en comfort, kortom ideaal voor jonge starters of als "kotwoning" voor uw studerende kinderen. Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek de unieke mogelijkheden van deze toffe stadswoning. U kan ons bereiken via 09 278 88 88.

Locatie

Technisch

Bebouwing Gesloten
Algemene staat Instapklaar
Beschikbaar Bij akte
Bemeubeld Neen
Elektriciteitscertificaat Ja, Conform
Asbest - attest Niet-destructieve asbestinventaris

EPC gegevens

EPC 334 kWh/m2/jaar
Label epc waarde d

Bebouwing

Totale opp. grond 53 m²
Bewoonbare opp. 98 m²

Indeling

Ruimte Verdiep Oppervlakte Opmerking
Inkomhal Gelijkvloers - -
Toilet Gelijkvloers - -
Keuken Gelijkvloers - -
Woonkamer Gelijkvloers - -
Terras Gelijkvloers - -
Badkamer Verdieping 1 - -
Slaapkamer Verdieping 1 - -
Slaapkamer Verdieping 2 - -

Voorzieningen

Aardgas
Elektriciteit
Internet
Stadswater
Telefoon

Bebouwing

Criteria Opmerking
Beglazing Dubbele
Dak Plat dak
Verwarming Aardgas

Eigenschappen

Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
D g-score icon
P(erceel)-score info
D g-score icon
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning Bouw vergund
Verkavelingsvergunning Neen
Voorkooprecht Ja
As-built attest Neen
Beschermd erfgoed Ja
Geïnventariseerd erfgoed Inventaris van bouwkundig erfgoed
Renovatieplicht Neen

Financieel

Prijs € 329.000
KI (niet geïndexeerd) € 449,00

Leuke rijwoning nabij Gent centrum Optie koop Gent

Kokerstraat 2 9000 Gent

estate img € 329.000
  • Gesloten
  • 53 m²
  • 98 m²

Steven
Steven De Vusser +32 498 90 61 90 (Ref.: Kokerstraat 2 Gent)