De woning is gelegen in een rustige straat met alle belangrijke voorzieningen (openbaar vervoer, winkels, belangrijke invalswegen) in de nabijheid. Daarnaast is ze ook op wandelafstand van de prachtige Bourgoyen-Ossemeersen en is het aangenaam fietsen naar het centrum van Gent dankzij de aangelegde fietsstraten.
U komt de woning binnen via de inkomhal, voorzien van vestiaire, die uitgeeft op een ruime leefruimte en toegang biedt naar de kelder. De leefruimte is ingedeeld in een zithoek, een eetruimte met aanpalend de open geïnstalleerde keuken en een open ruimte met toegang naar de badkamer. Vanuit de woonkamer heeft u zicht op de aangename tuin. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een handige wasruimte. Verder op de tweede verdieping zijn nog twee extra slaapkamers en een bureauruimte, ideaal om thuis te werken.
Deze woning biedt heel wat ruimte en mogelijkheden!
De stedenbouwkundige inlichtingen werden opgevraagd op d.d. 29.10.2026.
Wenst u deze woning te bezoeken? Neem gerust contact met ons op voor het maken van een afspraak via 09 278 88 88.
Instapklare rijwoning met 5 slaapkamers in rustige buurt
Technisch
| Bouwjaar |
1959
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
Bij akte
|
| Oriëntatie tuin |
Oost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| EPC |
146 kwh/m2/jaar
|
| Label |
|
| Totale opp. grond |
120 m²
|
| Bewoonbare opp. |
157 m²
|
| Prijs |
€ 445.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 537
|
Indeling
Kelder
Inkomhal
Woonkamer
Eetkamer
Keuken
Veranda
Badkamer
Toilet
Tuin
3x Slaapkamer
Wasplaats
Toilet
2x Slaapkamer
Bureau
Comfort
| Aardgas |
|
| Distributie |
|
| Elektriciteit |
|
| Riolering |
|
| Rolluiken |
|
| Stadswater |
|
| Zonnepanelen |
|
Inlichtingen
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Ja
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
| Maatregelenregister |
Neen
|
Flanelstraat 8
9030 Mariakerke
Graag dit pand bezoeken?
Maak hier jouw afspraak!
Bel Kobe
Nog op zoek naar jouw droomwoning?
Mis uw droompand niet, schrijf je in voor de nieuwste panden.