Deze op te frissen rijwoning is gunstig gelegen in de gezellige wijk Rabot, op wandelafstand van het centrum van Gent. U heeft er vlotte toegang tot het openbaar vervoer, winkels en diverse scholen. Ook de stadsring en het station zijn vlot bereikbaar met de fiets.
De woning omvat op het gelijkvloers een inkomhal, een voorplaats/bureaukamer, een woonkamer met toegang tot de kelder, een keuken en een badkamer met toilet.
De tuin grenst aan het Boerenhof ; een sociaal project met moestuinen in een groene omgeving, waar genoten wordt van rust, natuur en sociale interactie.
Het eerste verdiep biedt plaats aan de eerste twee slaapkamers. Op het tweede verdiep bevinden zich nog twee bijkomende slaapkamers. De vierde kamer is bereikbaar via de 3de kamer.
Wenst u zelf deze ruime woning verder te ontdekken? Maak dan uw afspraak met Theo voor een bezoek ter plaatse via theo@convas.be.
Charmante woning met 4 slaapkamers aan het Rabot
Technisch
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidwest
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| EPC |
269 kwh/m2/jaar
|
| Label |
|
| Totale opp. grond |
107 m²
|
| Bewoonbare opp. |
140 m²
|
| Prijs |
€ 379.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 322
|
Indeling
Kelder
Inkomhal
Kamer
Woonkamer
Keuken
Eetkamer
Badkamer
Terras
Tuin
2x Slaapkamer
2x Slaapkamer
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Dak |
Zadeldak
|
| Raamwerk |
Pvc
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Aardgas |
|
| Elektriciteit |
|
| Stadswater |
|
Inlichtingen
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
B
|
| P(erceel)-score |
B
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Ja
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
| Maatregelenregister |
Ja
|
Bestanden
Asbestattest Keuring elektriciteit EPC Perceelrapport Onroerend Erfgoed Perceelrapport Onroerend Erfgoed Bodemattest OVAM Bodemattest OVAM Maatregelenregister Maatregelenregister Stedenbouwkundig uittreksel Stedenbouwkundig uittreksel Overstromingsrapport Recht van voorkoop Watertoets WatertoetsGraag dit pand bezoeken?
Maak hier jouw afspraak!
Bel Theo
Nog op zoek naar jouw droomwoning?
Mis uw droompand niet, schrijf je in voor de nieuwste panden.