Louis De Smetstraat 16
9050 Ledeberg

217 m²
289 m²
6
2
epc waarde b
Plan een bezoek

Ruime woning met grote tuin, 5 slaapkamers en tal van mogelijkheden

Op zoek naar een ruime woning met veel potentieel, een praktische indeling en een aangename buitenruimte? Deze woning in de Louis De Smetstraat 16 in Ledeberg biedt tal van mogelijkheden voor grote gezinnen, thuiswerkers of wie wonen en werken graag combineert.

Bij het binnenkomen word je verwelkomd in een ruime inkomhal met gastentoilet. Op het gelijkvloers bevindt zich bovendien een extra kamer die perfect kan dienen als slaapkamer, bureau of praktijkruimte. Verder vind je er een lichtrijke woonkamer, de keuken en een grote tuin waar je in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Ook een kelderberging is aanwezig, ideaal voor extra opslagruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een badkamer en een bijkomende kamer die uitstekend geschikt is als bureau, kinderkamer of dressing. De tweede verdieping beschikt over nog eens twee slaapkamers en een tweede badkamer. Zo biedt de woning vandaag al heel wat ruimte en comfort voor een groter gezin.

Extra troef is de ruime zolderverdieping, die nog naar eigen smaak kan worden afgewerkt. Het trapgat is reeds voorbereid, waardoor deze ruimte vlot kan worden ingericht als een volwaardige extra verdieping. Denk bijvoorbeeld aan bijkomende slaapkamers, een hobbyruimte, een thuiskantoor of een polyvalente ruimte.

De woning bevindt zich in Ledeberg, een gegeerde woonomgeving aan de rand van Gent. Dankzij de nabijheid van het stadscentrum, winkels, scholen en openbaar vervoer geniet je hier van een praktische dagelijkse bereikbaarheid. Ook de aansluiting op de belangrijkste invalswegen maakt deze locatie interessant voor wie zich vlot wil verplaatsen.

Wens je deze ruime woning te bezoeken? Contacteer Laura via 0492 07 26 62 of laura@convas.be
 

Technisch

Bouwjaar
1919
Bebouwing
Gesloten
Algemene staat
Instapklaar
Beschikbaar
2 maand na akte
Oriëntatie tuin
Zuidoost
Lift
Neen
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris
Asbest - inventaris
Niet-asbestveilig
EPC
182 kwh/m2/jaar
EPC ref.
20261019-0003978434-res-1
Label
epc waarde b
Totale opp. grond
217 m²
Bewoonbare opp.
289 m²
Prijs
€ 575.000
KI (niet geïndexeerd)
€ 761

Indeling

Inkomhal

Toilet

Slaapkamer

Woonkamer

Keuken

Terras

Tuin 95 m²

Kelder

3x Slaapkamer

Badkamer

2x Slaapkamer

Badkamer

Zolder

Comfort

Aardgas
Elektriciteit
Stadswater

Inlichtingen

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Ja
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Neen
Maatregelenregister
Neen

Louis De Smetstraat 16
9050 Ledeberg

Graag dit pand bezoeken?
Maak hier jouw afspraak!

Contacteer ons
Laura Tiels

Bel Laura

+32 492 07 26 62

Nog op zoek naar jouw droomwoning?

Mis uw droompand niet, schrijf je in voor de nieuwste panden.

Stay tuned
Gratis
schatting
Blijf op
de hoogte