Deze vrijstaande woning in een rustige, residentiële wijk heeft een oprit met rode toegangspoort en een inpandige garage. De voordeur bevindt zich aan de zijkant van de woning en geeft toegang tot de centrale hal.
Meteen rechts ligt de eerste slaapkamer. Verder in de hal vind je rechts de ruime, lichtrijke woonkamer met een gezellige zit- en eethoek. Via de woonkamer kom je in de keuken, die rechtstreeks toegang geeft tot de zuidwestgerichte tuin met overdekt terras. Hier kan je volop genieten van het buitenleven. Het plafond in de keuken is momenteel opengelaten om de structuur erboven te tonen. De plafondafwerking is beschikbaar en kan indien gewenst geplaatst worden.
Tegenover de voordeur ligt de badkamer met douche, ligbad en dubbele lavabo. Naast de badkamer bevindt zich de tweede slaapkamer. Er is ook een apart toilet.
In de inpandige garage staan de technische installaties en is er een praktische wasplaats met ruimte voor een wasmachine en droogkast. Via de zoldertrap bereik je de bovenverdieping. Op deze plek is er ook ruimte om eventueel een vaste trap te plaatsen.
De ruime zolderverdieping biedt heel wat mogelijkheden. Aan het einde is al een derde slaapkamer ingericht. De rest van de verdieping kan je nog naar eigen wens afwerken, bijvoorbeeld met extra slaapkamers, een bureau of een hobbyruimte.
Troeven:
- Gunstig EPC ( Label B)
- 14 Zonnepanelen met thuisbatterij
- Conforme elektrische installatie
- Asbestveilig
Voor meer informatie en een bezoek, neem dan contact op met Debora via debora@convas.be
Vrijstaande woning met zonnige tuin
Technisch
| Bouwjaar |
1994
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
Bij akte
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidwest
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, conform
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| EPC |
163 kwh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20261012-0003974092-res-1
|
| Label |
|
| Totale opp. grond |
535 m²
|
| Bewoonbare opp. |
207 m²
|
| Prijs |
€ 435.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 745,00
|
Indeling
Inkomhal
2x Slaapkamer
Woonkamer
Keuken
Badkamer
Toilet
Tuin
Garage
Wasplaats
Zolder
Slaapkamer
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Dak |
Zadeldak
|
| Raamwerk |
Hout
|
| Aardgas |
|
| Elektriciteit |
|
| Riolering |
|
| Stadswater |
|
Inlichtingen
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
B
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
Graag dit pand bezoeken?
Maak hier jouw afspraak!
Bel Debora
Nog op zoek naar jouw droomwoning?
Mis uw droompand niet, schrijf je in voor de nieuwste panden.