Gerenoveerde gezinswoning op toplocatie
Via de gezellige voortuin kom je binnen in de inkomhal met gastentoilet. De leefruimte omvat een lichtrijke woon- en eetkamer die naadloos aansluit op de open keuken. Vanuit de woning geniet je van het zicht op de aangename tuin, de ideale plek om tot rust te komen en volop van het buitenleven te genieten. Achteraan de tuin bevindt zich bovendien een poortje dat rechtstreeks toegang geeft tot de garageboxen. De huidige eigenaars huren momenteel de dichtsbijzijnde garagebox. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een badkamer met bad en inloopdouche, een wasruimte en apart toilet. De tweede verdieping biedt een ruime kamer met bijzonder veel potentieel. Deze verdieping is voorzien om, indien gewenst, omgevormd te worden tot twee afzonderlijke kamers en een kleine badkamer. Zo kan de woning eenvoudig meegroeien met jouw woonwensen, bijvoorbeeld voor een groter gezin, een bureau of een hobbyruimte. De woning beschikt verder over een ruime kelder, ideaal als extra bergruimte.
De woning geniet van een aantrekkelijke ligging in Mariakerke, waar rustig wonen en de nabijheid van de stad Gent hand in hand gaan. Natuurliefhebbers en wandelaars kunnen hun hart ophalen in het prachtige natuurgebied Bourgoyen-Ossemeersen. Daarnaast biedt Mariakerke een aangename woonomgeving met winkels, scholen en andere dagelijkse voorzieningen in de buurt. Dankzij de goede verbindingen met de fiets, het openbaar vervoer en de wagen is ook het Gentse stadscentrum vlot bereikbaar.
Wens je deze gerenoveerde gezinswoning te bezoeken? Contacteer Laura via 0492 07 26 62 of laura@convas.be
Technisch
| Bouwjaar |
1957
|
| Renovatiejaar |
2023
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
31/08/2027
|
| Oriëntatie tuin |
Noordoost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, conform
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
Asbestveilig (maar niet asbestvrij)
|
| EPC |
121 kwh/m2/jaar
|
| Label |
|
| Totale opp. grond |
150 m²
|
| Bewoonbare opp. |
163 m²
|
| Prijs |
€ 535.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 877,00
|
Indeling
Kelder
Inkomhal
Toilet
Woonkamer
Keuken
Eetkamer
Tuin
2x Slaapkamer
Toilet
Badkamer
Slaapkamer
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Aardgas |
|
| Elektriciteit |
|
| Riolering |
|
| Stadswater |
|
| Zonnepanelen |
|
Inlichtingen
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Ja
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
Graag dit pand bezoeken?
Maak hier jouw afspraak!
Bel Laura
Nog op zoek naar jouw droomwoning?
Mis uw droompand niet, schrijf je in voor de nieuwste panden.