Kantstraat 59
9030 Mariakerke

150 m²
163 m²
3
1
epc waarde b
Plan een bezoek Bekijk virtuele tour

Gerenoveerde gezinswoning op toplocatie

In de Kantstraat in Mariakerke bevindt zich deze ruime, gerenoveerde gezinswoning, waar comfort, ruimte en mogelijkheden mooi samenkomen.

Via de gezellige voortuin kom je binnen in de inkomhal met gastentoilet. De leefruimte omvat een lichtrijke woon- en eetkamer die naadloos aansluit op de open keuken. Vanuit de woning geniet je van het zicht op de aangename tuin, de ideale plek om tot rust te komen en volop van het buitenleven te genieten. Achteraan de tuin bevindt zich bovendien een poortje dat rechtstreeks toegang geeft tot de garageboxen. De huidige eigenaars huren momenteel de dichtsbijzijnde garagebox. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een badkamer met bad en inloopdouche, een wasruimte en apart toilet. De tweede verdieping biedt een ruime kamer met bijzonder veel potentieel. Deze verdieping is voorzien om, indien gewenst, omgevormd te worden tot twee afzonderlijke kamers en een kleine badkamer. Zo kan de woning eenvoudig meegroeien met jouw woonwensen, bijvoorbeeld voor een groter gezin, een bureau of een hobbyruimte. De woning beschikt verder over een ruime kelder, ideaal als extra bergruimte.

De woning geniet van een aantrekkelijke ligging in Mariakerke, waar rustig wonen en de nabijheid van de stad Gent hand in hand gaan. Natuurliefhebbers en wandelaars kunnen hun hart ophalen in het prachtige natuurgebied Bourgoyen-Ossemeersen. Daarnaast biedt Mariakerke een aangename woonomgeving met winkels, scholen en andere dagelijkse voorzieningen in de buurt. Dankzij de goede verbindingen met de fiets, het openbaar vervoer en de wagen is ook het Gentse stadscentrum vlot bereikbaar.

Wens je deze gerenoveerde gezinswoning te bezoeken? Contacteer Laura via 0492 07 26 62 of laura@convas.be

Technisch

Bouwjaar
1957
Renovatiejaar
2023
Bebouwing
Gesloten
Algemene staat
Instapklaar
Beschikbaar
31/08/2027
Oriëntatie tuin
Noordoost
Elektriciteitscertificaat
Ja, conform
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris
Asbest - inventaris
Asbestveilig (maar niet asbestvrij)
EPC
121 kwh/m2/jaar
Label
epc waarde b
Totale opp. grond
150 m²
Bewoonbare opp.
163 m²
Prijs
€ 535.000
KI (niet geïndexeerd)
€ 877,00

Indeling

Kelder

Inkomhal

Toilet

Woonkamer

Keuken

Eetkamer

Tuin

2x Slaapkamer

Toilet

Badkamer

Slaapkamer

Bekijk virtuele tour

Comfort

Beglazing
Dubbele
Verwarming
Aardgas
Aardgas
Elektriciteit
Riolering
Stadswater
Zonnepanelen

Inlichtingen

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Ja
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Neen

Kantstraat 59
9030 Mariakerke

Graag dit pand bezoeken?
Maak hier jouw afspraak!

Contacteer ons
Laura Tiels

Bel Laura

+32 492 07 26 62

Nog op zoek naar jouw droomwoning?

Mis uw droompand niet, schrijf je in voor de nieuwste panden.

Stay tuned
Gratis
schatting
Blijf op
de hoogte