Acaciastraat 18
9920 Lovendegem

397 m²

151 m²

Lichtrijke halfopen bebouwing met tuin en garage

Deze halfopen woning in de Bloemetjeswijk in Lovendegem combineert een lichtrijke leefruimte met drie slaapkamers en een fijne tuin.

Op het gelijkvloers vind je een gezellige leefruimte met plaats voor een zit- en eethoek. De grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht. De ruime keuken biedt voldoende werk- en opbergruimte en plaats voor een ontbijttafel. Verder is er een apart toilet.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met douche en wastafel. Er is ook een zolder aanwezig die extra bergruimte biedt.

Buiten geniet je van een aangename tuin met terras en luifel: een fijne plek om samen te eten of rustig te ontspannen. De vrijstaande garage maakt het geheel compleet.

Voor meer informatie en een bezoek, neem dan contact op met Debora via debora@convas.be

Technisch

Bouwjaar	1973
Renovatiejaar	2024
Bebouwing	Halfopen
Algemene staat	Instapklaar
Beschikbaar	Bij akte
Oriëntatie tuin	Zuid
Elektriciteitscertificaat	Ja, conform
Asbest - attest	Niet-destructieve asbestinventaris

EPC	237 kwh/m²/jaar
EPC ref.	20221108-0002720379-res-1
Label

Totale opp. grond	397 m²
Bewoonbare opp.	151 m²

Prijs

€ 445.000

KI (niet geïndexeerd)

€ 647,00

Indeling

Inkomhal

Woonkamer

Keuken

Toilet

Tuin

Garage

3x Slaapkamer

Badkamer

Zolder

Bekijk virtuele tour

Comfort

Beglazing	Dubbele
Raamwerk	Pvc
Verwarming	Stookolie

Elektriciteit
Riolering
Stadswater
Stookolie

Inlichtingen

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	A
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd