Dit gezellig appartement bevindt zich in Residentie LYS, met zicht op het Groenevalleipark. Dankzij deze uitstekende ligging geniet u van een vlotte verbinding naar het centrum van Gent, alsook de binnenring en de R4. In de directe omgeving vindt u tal van winkels, scholen en recreatiemogelijkheden, wat resulteert in een uitzonderlijke mobiliteitsscore.
Dit appartement bevindt zich op de twaalfde verdieping en omvat een inkomhal met vestiaire, een woonkamer met eetplaats, een keuken, een slaapkamer en een badkamer met bad en toilet. U kan genieten van het ruim westgericht terras, welke toegankelijk is via de leefruimte en de slaapkamer. Verder is er een privatieve ondergrondse bergplaats. Leuke extra is dat enkele jaren geleden de terrassen volledig vernieuwd werden.
TROEVEN: instapklaar – interessante investering - EPC B – wandelafstand Gent centrum
Het appartement wordt momenteel verhuurd, wat het ook interessant maakt als investering.
Graag een bezoek inplannen? Contacteer Yasmin via een online aanvraag of via yasmin@convas.be (met vermelding van uw telefoonnummer)
Goed onderhouden appartement met weidse uitzichten nabij centrum
Technisch
| Verdieping |
12
|
| Bouwjaar |
1977
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Licht op te frissen
|
| Beschikbaar |
In onderling overleg
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Oriëntatie tuin |
West
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, niet conform
|
| Lift |
Ja
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| EPC |
112 kwh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20260221-0003805475-res-1
|
| Label |
|
| Totale opp. grond |
65 m²
|
| Bewoonbare opp. |
54 m²
|
| Prijs |
€ 194.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 731,00
|
Indeling
Berging 4 m²
Inkomhal
Eetkamer
Woonkamer
Keuken
Badkamer
Toilet
Slaapkamer
Terras 11 m²
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Dak |
Plat dak
|
| Raamwerk |
Pvc
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Aardgas |
|
| Distributie |
|
| Domotica |
|
| Elektriciteit |
|
| Internet |
|
| Parlofoon |
|
| Riolering |
|
| Stadswater |
|
Inlichtingen
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Ja
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
Graag dit pand bezoeken?
Maak hier jouw afspraak!
Bel Yasmin
Nog op zoek naar jouw droomwoning?
Mis uw droompand niet, schrijf je in voor de nieuwste panden.