Deze charmante instapklare rijwoning is gelegen in het centrum van Mariakerke en bevindt zich op wandelafstand van winkels, supermarkten, scholen en het openbaar vervoer. Nabij is het Claeys Bouüaert Park en de Bourgoyen-Ossenmeersen. Ideaal voor mensen die houden van een rustige buurt en willen genieten van wandel- en fietstochten. Verder dankzij de binnenring van Gent en de R4 staat u vlot op uw bestemming.
U betreedt de woning via de inkom met toegang tot de ruime berging/ wasplaats en het apart toilet. Verder wandelt u binnen in de gezellige leefruimte met parketvloer en aansluitend de moderne open keuken voorzien van alle nodige toestellen. Via het grote schuifraam is er toegang tot de gezellige koer met berging. Op de eerste verdieping bevindt zich de eerste slaapkamer en de volledig uitgeruste badkamer met douche en ligbad, dubbele lavabo en toilet. De bovenste verdieping geeft plaats aan de ruime tweede slaapkamer/ hobbyruimte, waar de veluxen voorzien werden van elektrische zonnewering.
De stedenbouwkundige inlichtingen werden opgevraagd op d.d. 24.09.2026.
Wenst u een bezoek in te plannen? Contacteer Noa via 0488 98 95 13 of noa@convas.be
Toffe instapklare woning met koer
Technisch
| Bouwjaar |
1935
|
| Renovatiejaar |
2017
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Gerenoveerd
|
| Beschikbaar |
Bij akte
|
| Oriëntatie tuin |
Noordoost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, conform
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| EPC |
283 kwh/m2/jaar
|
| Label |
|
| Totale opp. grond |
80 m²
|
| Bewoonbare opp. |
133 m²
|
| Prijs |
€ 385.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 299,00
|
Indeling
Inkomhal
Berging
Toilet
Woonkamer
Eetkamer
Keuken
Koer
Berging
Badkamer
Slaapkamer
Slaapkamer
Comfort
| Aardgas |
|
| Distributie |
|
| Elektriciteit |
|
| Riolering |
|
| Screens |
|
| Stadswater |
|
| Zonnepanelen |
|
Inlichtingen
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Ja
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
Henricus Bracqstraat 32
9030 Mariakerke
Graag dit pand bezoeken?
Maak hier jouw afspraak!
Bel Noa
Nog op zoek naar jouw droomwoning?
Mis uw droompand niet, schrijf je in voor de nieuwste panden.