Op zoek naar een renovatieproject met ruimte en mogelijkheden in Mariakerke? Deze ruime woning in de André De Bruynestraat 35 biedt dankzij de goede indeling, de tuin en de ruime zolder heel wat potentieel voor wie op zoek is naar een woning die volledig naar eigen smaak kan worden ingericht.
Op het gelijkvloers kom je binnen via de inkomhal, die toegang geeft tot de woonkamer, eetkamer en keuken. Verder zijn er een apart toilet, kelder en veranda. De veranda staat in verbinding met de tuin en beschikt bovendien over een tweede, ruime ingang, wat een praktische troef is. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. De tweede verdieping bestaat uit een ruime zolderkamer met vaste trap. Mits de nodige renovatiewerken biedt deze verdieping de mogelijkheid om op te splitsen in twee slaapkamers.
De woning is volledig te renoveren, maar beschikt over een interessante basis en verschillende mogelijkheden om er een ruime en comfortabele gezinswoning van te maken. Door de centrale ligging zijn er in de omgeving onder meer winkels, scholen en openbaar vervoer.
Wenst u graag een bezoek in te plannen? Contacteer Laura via 0492 07 26 62 of laura@convas.be
Te renoveren woning met veel potentieel
Technisch
| Bouwjaar |
1931
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Te renoveren
|
| Beschikbaar |
Bij akte
|
| Oriëntatie tuin |
Noord
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, niet conform
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
Asbestveilig (maar mogelijks niet asbestvrij)
|
| EPC |
564 kwh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20260914-0003952181-res-3
|
| Label |
|
| Totale opp. grond |
150 m²
|
| Bewoonbare opp. |
215 m²
|
| Prijs |
€ 389.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 418,00
|
Indeling
2x Inkomhal
Woonkamer
Eetkamer
Keuken
Toilet
Veranda
Tuin 35 m²
3x Slaapkamer
Badkamer
Slaapkamer
Comfort
| Aardgas |
|
| Elektriciteit |
|
| Rolluiken |
|
| Stadswater |
|
Inlichtingen
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Ja
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|
André De Bruynestraat 35
9030 Mariakerke
Graag dit pand bezoeken?
Maak hier jouw afspraak!
Bel Laura
Nog op zoek naar jouw droomwoning?
Mis uw droompand niet, schrijf je in voor de nieuwste panden.