Gelegen in een rustige en aangename woonwijk te Mariakerke, bevindt zich deze interessante opbrengsteigendom met 2 appartementen, een tuin en 2 garageboxen. Het gebouw dateert van 1966 en is een stevige en degelijke constructie die altijd goed is onderhouden. De grote hoeveelheid aan winkels, scholen en andere faciliteiten zorgen voor een levendige buurt.
Het appartement op de gelijkvloerse verdieping is toegankelijk via een afzonderlijke inkom en heeft nood aan een flinke opfrisbeurt/renovatie. Recent werden wel overal nieuwe ramen geplaatst.
Via de afzonderlijke inkom aan de voorzijde van het gebouw is er toegang tot het appartement op de tweede verdieping. Dit appartement verkeert in goede staat. Momenteel is het appartement verhuurd aan trouwe huurders die er al meer dan 35 jaar wonen. Via dit appartement is er toegang tot de zeer ruime en praktische zolder, die nog potentieel biedt voor het creëren van een extra slaap-/hobbykamer.
Beide appartementen beschikken over een woonkamer met eetplaats en keuken aan de voorzijde, een badkamer en twee slaapkamers.
Uiteraard is het ook perfect mogelijk om zelf één van de appartementen te bewonen en het andere te verhuren of om het pand te gebruiken als bijvoorbeeld kangoeroewoning.
De 2 garageboxen dienen aangekocht te worden voor elk € 26.000.
Wenst u deze opbrengsteigendom zelf te komen verkennen? Contacteer Theo Wyseur voor meer info en/of een bezoek via Theo@convas.be.
Opbrengsteigendom op rustige en groene locatie
Technisch
| Bouwjaar |
1966
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Te renoveren
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidoost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Label |
|
| Totale opp. grond |
405 m²
|
| Bewoonbare opp. |
188 m²
|
| Prijs |
€ 499.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.462,00
|
Indeling
Inkomhal
Woonkamer
Eetkamer
Keuken
Badkamer
2x Slaapkamer
Tuin
2x Garage
Inkomhal
Woonkamer
Eetkamer
Keuken
Badkamer
2x Slaapkamer
Balkon
Zolder
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Raamwerk |
Pvc
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Aardgas |
|
| Elektriciteit |
|
| Stadswater |
|
Inlichtingen
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Ja
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|
Lindekouterstraat 32-34
9030 Mariakerke
Graag dit pand bezoeken?
Maak hier jouw afspraak!
Bel Theo
Nog op zoek naar jouw droomwoning?
Mis uw droompand niet, schrijf je in voor de nieuwste panden.