Lauwsestraat 231
8511 Aalbeke

246 m²

152 m²

Toffe woning met 3 slaapkamers en tuin

Deze recent gerenoveerde woning (2021) met tuin is gelegen tussen het centrum van Aalbeke en het Preshoekbos. Een ideale combinatie van rust en groen, met scholen, lokale handelaars en eetgelegenheden in de nabije omgeving. De woning beschikt over parkeergelegenheid voor de deur.

Op het gelijkvloers heeft de woning volgende indeling: een inkomhal met gastentoilet, een open woonkamer met eetplaats, een bergruimte voor de wasmachine, een praktische kelder en een volledig geïnstalleerde keuken. De zonnige tuin met terras is zowel vanuit de eetplaats als vanuit de keuken toegankelijk.

Het eerste verdiep biedt plaats aan de badkamer en twee slaapkamers. Op het tweede verdiep bevindt zich nog een ruime derde slaapkamer.

Wenst u deze woning zelf verder te ontdekken? Neem dan contact op met Theo voor een bezoek ter plaatse: theo@convas.be / 0493 30 43 82.

Technisch

Bebouwing	Gesloten
Algemene staat	Instapklaar
Beschikbaar	Bij akte
Oriëntatie tuin	Zuidwest
Elektriciteitscertificaat	Ja, conform
Asbest - attest	Niet-destructieve asbestinventaris

EPC	191 kwh/m²/jaar
Label

Totale opp. grond	246 m²
Bewoonbare opp.	152 m²

Prijs

€ 329.000

KI (niet geïndexeerd)

€ 304,00

Indeling

Kelder

Inkomhal

Toilet

Woonkamer

Eetkamer

Wasplaats

Keuken

Terras

Tuin

2x Slaapkamer

Badkamer

Slaapkamer

Comfort

Beglazing	Dubbele
Dak	Zadeldak
Raamwerk	Pvc
Verwarming	Aardgas

Aardgas
Elektriciteit
Stadswater

Inlichtingen

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	A
Stedenbouwkundige bestemming	Niet ingegeven
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Bouwvergunning	Gebouwd voor 1962
Verkavelingsvergunning	Niet ingegeven
Voorkooprecht	Niet ingegeven
As-built attest	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Neen