Dit lichtrijk appartement bevindt zich in Residentie LYS, met zicht op het Groenevalleipark. Dankzij deze uitstekende ligging geniet u van een vlotte verbinding naar het centrum van Gent, alsook de binnenring en de R4. In de directe omgeving vindt u tal van winkels, scholen en recreatiemogelijkheden, wat resulteert in een uitzonderlijke mobiliteitsscore.
Dit appartement bevindt zich op de dertiende verdieping en omvat een inkomhal met vestiaire, een keuken met tof uitzicht, een badkamer, een apart toilet, twee slaapkamers en een woonkamer met eetplaats. U kan genieten van het ruim westgericht terras, toegankelijk via één van de slaapkamers en de leefruimte. Verder is er een privatieve ondergrondse bergplaats. Leuke extra is dat de terrassen enkele jaren terug volledig vernieuwd werden.
TROEVEN: volledig gerenoveerd – EK conform – EPC B – wandelafstand Gent centrum
Graag een bezoek inplannen? Contacteer Yasmin via een online aanvraag of via yasmin@convas.be (met vermelding van uw telefoonnummer)
Gerenoveerd appartement met weidse uitzichten nabij centrum
Technisch
| Verdieping |
13
|
| Bouwjaar |
1977
|
| Renovatiejaar |
2026
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Gerenoveerd
|
| Beschikbaar |
Bij akte
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Oriëntatie tuin |
West
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, conform
|
| Lift |
Ja
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| EPC |
139 kwh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20220608-0002619012-res-1
|
| Label |
|
| Totale opp. grond |
78 m²
|
| Bewoonbare opp. |
67 m²
|
| Prijs |
€ 285.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 803,00
|
Indeling
Berging 4 m²
Inkomhal
Badkamer
Toilet
2x Slaapkamer
Woonkamer
Keuken
Terras 11 m²
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Dak |
Plat dak
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Pvc
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Aardgas |
|
| Elektriciteit |
|
| Internet |
|
| Parlofoon |
|
| Riolering |
|
| Stadswater |
|
Inlichtingen
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Ja
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
Graag dit pand bezoeken?
Maak hier jouw afspraak!
Bel Yasmin
Nog op zoek naar jouw droomwoning?
Mis uw droompand niet, schrijf je in voor de nieuwste panden.