Bij het binnenkomen verwelkomt de inkomhal je in de woning. Verder vinden we op het gelijkvloers een keuken, een gezellige eetkamer en een lichtrijke woonkamer. Vanuit de leefruimte is er toegang tot de leuke buitenruimte, een fijne plek om te genieten van een kop koffie, een aperitief of een gezellige zomeravond. Een apart toilet en de kelder zorgen voor extra praktisch comfort en bergruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich een ruime slaapkamer en de badkamer. De tweede verdieping biedt nog meer mogelijkheden. Hier bevindt zich momenteel een kamer met een handige mezzanine, ideaal als opbergruimte. Bovendien is deze verdieping zo ingericht dat er relatief eenvoudig twee slaapkamers van kunnen worden gemaakt, waardoor de woning perfect kan meegroeien.
De woning is gelegen in een rustige en aangename buurt, met een vlotte verbinding naar het centrum van Gent en nabij winkels, openbaar vervoer en groen.
Wenst u een bezoek in te plannen? Contacteer Laura via 0492 07 26 62 of laura@convas.be
Instapklare woning met leuke buitenruimte
Technisch
| Bouwjaar |
1900
|
| Renovatiejaar |
2016
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
Bij akte
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidoost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, conform
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
Asbestveilig
|
| EPC |
211 kwh/m2/jaar
|
| EPB ref. |
20260826-0003941283
|
| Label |
|
| Totale opp. grond |
72 m²
|
| Bewoonbare opp. |
123 m²
|
| Prijs |
€ 349.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 366,00
|
Indeling
Inkomhal
Keuken
Eetkamer
Woonkamer
Tuin 18 m²
Toilet
Kelder
Slaapkamer
Badkamer
Slaapkamer
Zolder
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Aardgas |
|
| Elektriciteit |
|
| Internet |
|
| Riolering |
|
| Rolluiken |
|
| Stadswater |
|
Inlichtingen
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Ja
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
Sint-Eligiusstraat 8
9050 Gentbrugge
Graag dit pand bezoeken?
Maak hier jouw afspraak!
Bel Laura
Nog op zoek naar jouw droomwoning?
Mis uw droompand niet, schrijf je in voor de nieuwste panden.