Deze woning is gelegen in een gezellige buurt, vlakbij het natuurreservaat Bourgoyen-Ossemeersen. Dankzij de goede bus- en fietsverbinding staat u vlot in het centrum van Gent, en ook de binnenring van Gent ligt om de hoek, waardoor u een vlotte verbinding heeft met de N9 en R4. De directe nabijheid van winkels, scholen en supermarkten bevestigen de ideale locatie van deze woonst.
Via de inkomhal heeft u toegang tot een aparte berging vooraan de woning, een apart toilet en de lichtrijke en ruime woonkamer. Daarnaast werden ingemaakte kasten voorzien onder de trap. De woonkamer bestaat uit een zitgedeelte, een eetgedeelte en aanpalend de open geïnstalleerde keuken. Over de volledige lengte heeft u glaspartijen waardoor u geniet van natuurlijk lichtinval en de groene tuin.
Buiten heeft u een aangelegd terras waarvan een stuk overdekt, en een groene tuin voorzien van buitendouche. Dankzij het groen heeft u amper inkijk in deze verrassend aangename stadstuin.
Op het eerste verdiep heeft u een badkamer met inloopdouche, lavabo en toilet, en een eerste slaapkamer. Verder op het tweede verdiep heeft u de masterbedroom voorzien van lichtkoepel.
Deze woning is volledig instapklaar en heeft een conforme elektriciteitskeuring, een EPC label C en is asbestveilig. Wenst u graag een bezoek aan deze toffe woning? Neem gerust contact op via 09 278 88 88.
Toffe rijwoning met verrassende leefruimte en groene tuin
Technisch
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
Bij akte
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, conform
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| EPC |
249 kwh/m2/jaar
|
| Label |
|
| Totale opp. grond |
167 m²
|
| Bewoonbare opp. |
138 m²
|
| Prijs |
€ 420.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 455,00
|
Indeling
Inkomhal
Berging
Toilet
Woonkamer
Eetkamer
Keuken
Terras
Tuin
Badkamer
Slaapkamer
Slaapkamer
Comfort
| Aardgas |
|
| Elektriciteit |
|
| Stadswater |
|
Inlichtingen
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Ja
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
Graag dit pand bezoeken?
Maak hier jouw afspraak!
Bel Kobe
Nog op zoek naar jouw droomwoning?
Mis uw droompand niet, schrijf je in voor de nieuwste panden.