Octaaf Van Dammestraat 22
9030 Mariakerke

141 m²
3
1
epc waarde b
Plan een bezoek

Instapklare gezinswoning met zonnige tuin vlakbij De Bourgoyen

Deze perfect instapklare woning met drie slaapkamers is rustig gelegen, vlakbij natuurreservaat De Bourgoyen en heeft een heel aangename groene tuin.

Via de inkomhal kom je binnen in de ruime en lichtrijke leefruimte. Aansluitend bevindt zich de recent vernieuwde, volledig voorziene keuken (2024). Achteraan geniet je van een lichtrijke veranda met toegang tot de gezellige tuin. Deze is voorzien van buitenstopcontacten en in het tuinhuis ligt er eveneens elektriciteit.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers waarvan één met een volledige wand aan ingemaakte kasten. De bovenverdieping biedt plaats aan een derde volwaardige slaapkamer en een praktische berging. 

Extra troeven:
  • Conforme elektrische installatie
  • 10 zonnepanelen
  • Rustige, groene ligging

De woning ligt op wandelafstand van de prachtige Bourgoyen en op slechts een klein kwartiertje fietsen van het centrum van Gent. Dankzij de uitstekende ligging geniet je hier van de ideale combinatie van rust, natuur en een vlotte bereikbaarheid. 

Interesse in deze leuke, instapklare en goedgelegen woning? Contacteer Gijs via het contactformulier of gijs@convas.be

 

Technisch

Bebouwing
Gesloten
Algemene staat
Instapklaar
Beschikbaar
Bij akte
Bemeubeld
Neen
Huisdieren toegestaan
Ja
Elektriciteitscertificaat
Ja, conform
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris
EPC
175 kwh/m2/jaar
Label
epc waarde b
Bewoonbare opp.
141 m²
Prijs
€ 449.000
KI (niet geïndexeerd)
€ 317,00

Indeling

Badkamer

Inkomhal

Keuken

3x Slaapkamer

Terras

Tuin 73 m²

Toilet

Tuinhuis

Veranda

Woonkamer

Comfort

Aardgas
Distributie
Elektriciteit
Internet
Riolering
Septische put
Stadswater
Zonnepanelen

Inlichtingen

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Ja
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Neen

Octaaf Van Dammestraat 22
9030 Mariakerke

Graag dit pand bezoeken?
Maak hier jouw afspraak!

Contacteer ons
Gijs de Bie

Bel Gijs

+32 492 84 48 24

Nog op zoek naar jouw droomwoning?

Mis uw droompand niet, schrijf je in voor de nieuwste panden.

Stay tuned
Gratis
schatting
Blijf op
de hoogte