Bredestraat 171
9041 Oostakker

1.078 m²

267 m²

Charmante open bebouwing met tuin

Deze te renoveren villa is uitstekend gelegen op wandelafstand van het centrum van Oostakker en heeft lokale handelaars, scholen en eetgelegenheden in de nabijheid. Ook bushaltes en de groenpool 'Wonderwoud' liggen vlakbij.

De woning beschikt over een gedeelde oprit en een zonnige tuin met terras. Door de ruime voortuin ligt de woning wat verder weg van de straat, wat zorgt voor voldoende privacy. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 1.078 m².

Indeling: gelijkvloers met een inkomhal, woonkamer met eetplaats, keuken, berging/wasplaats, apart toilet en inpandige garage. Op het eerste verdiep bevinden zich drie ruime slaapkamers en de badkamer.

Wenst u zelf de charme en het potentieel van deze woning te ontdekken? Contacteer Theo voor een bezoek ter plaatse: theo@convas.be

Technisch

Bouwjaar	1956
Bebouwing	Open
Algemene staat	Te renoveren
Oriëntatie tuin	Noordwest
Elektriciteitscertificaat	Neen
Asbest - attest	Niet-destructieve asbestinventaris

EPC	562 kwh/m²/jaar
Label

Totale opp. grond	1.078 m²
Bewoonbare opp.	267 m²

Prijs

€ 499.000

KI (niet geïndexeerd)

€ 1.135,00

Indeling

Kelder

Inkomhal

Woonkamer

Eetkamer

Keuken

Berging

Toilet

Garage

Terras

Tuin

Badkamer

3x Slaapkamer

Zolder

Comfort

Beglazing	Dubbele
Dak	Zadeldak
Raamwerk	Pvc
Verwarming	Aardgas

Aardgas
Elektriciteit
Stadswater

Inlichtingen

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming	Niet ingegeven
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Gebouwd voor 1962