Walstraat 78
9050 Gentbrugge

44 m²
68 m²
2
epc waarde f
Plan een bezoek Bekijk virtuele tour

Te renoveren woning met veel potentieel

In de Walstraat 78 te Gentbrugge bevindt zich deze grotendeels gestripte woning, klaar om naar eigen smaak en stijl afgewerkt te worden. 

Bij het betreden van de woning komt u binnen in de inkomhal, die toegang biedt tot de leefruimte. Verder vindt u de toekomstige keukenruimte, waar u alle vrijheid heeft om een moderne en functionele inrichting te voorzien. Verder bevindt zich op het gelijkvloers een berging en een apart toilet. Op de eerste verdieping vindt u een ruime kamer die perfect kan dienen als slaapkamer of bureau. Ook op de tweede verdieping is er een slaapkamer te vinden. 

Dankzij de volledige stripfase biedt deze woning een blanco canvas om volledig naar eigen wens in te richten. Gelegen in een rustige straat in Gentbrugge, met vlotte verbindingen naar het centrum van Gent, openbaar vervoer en winkels in de nabijheid. Recht tegenover de woning bevindt zich een directe toegang tot Park De Vijvers, waar u kunt genieten van groen, rust en ontspanning op wandelafstand. Kortom, een woning met tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een renovatieproject met potentieel.
! Renovatieverplichting EPC is lopende sinds 6/10/2021 (termijn = 6 jaar vanaf vermelde datum)

Wenst u een bezoek in te plannen? Contacteer Laura via 0492 07 26 62 of laura@convas.be

Technisch

Bouwjaar
1900
Bebouwing
Gesloten
Algemene staat
Te renoveren
Beschikbaar
Bij akte
Oriëntatie tuin
Zuidwest
Elektriciteitscertificaat
Neen
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris
Asbest - inventaris
Asbestveilig (maar niet asbestvrij)
EPC
745 kwh/m2/jaar
Label
epc waarde f
Totale opp. grond
44 m²
Bewoonbare opp.
68 m²
Prijs
€ 180.000
KI (niet geïndexeerd)
€ 237,00

Indeling

Inkomhal

Woonkamer

Berging

Keuken

Toilet

Slaapkamer

Slaapkamer

Bekijk virtuele tour

Comfort

Beglazing
Enkele
Verwarming
Aardgas
Aardgas
Elektriciteit
Stadswater

Inlichtingen

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
B
P(erceel)-score info
B
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Gebouwd voor 1962
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Ja
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Ja

Walstraat 78
9050 Gentbrugge

Graag dit pand bezoeken?
Maak hier jouw afspraak!

Contacteer ons
Laura Tiels

Bel Laura

+32 492 07 26 62

Nog op zoek naar jouw droomwoning?

Mis uw droompand niet, schrijf je in voor de nieuwste panden.

Stay tuned
Gratis
schatting
Blijf op
de hoogte