Te renoveren woning met veel potentieel
In de Walstraat 78 te Gentbrugge bevindt zich deze grotendeels gestripte woning, klaar om naar eigen smaak en stijl afgewerkt te worden.
Bij het betreden van de woning komt u binnen in de inkomhal, die toegang biedt tot de leefruimte. Verder vindt u de toekomstige keukenruimte, waar u alle vrijheid heeft om een moderne en functionele inrichting te voorzien. Verder bevindt zich op het gelijkvloers een berging en een apart toilet. Op de eerste verdieping vindt u een ruime kamer die perfect kan dienen als slaapkamer of bureau. Ook op de tweede verdieping is er een slaapkamer te vinden.
Dankzij de volledige stripfase biedt deze woning een blanco canvas om volledig naar eigen wens in te richten. Gelegen in een rustige straat in Gentbrugge, met vlotte verbindingen naar het centrum van Gent, openbaar vervoer en winkels in de nabijheid. Recht tegenover de woning bevindt zich een directe toegang tot Park De Vijvers, waar u kunt genieten van groen, rust en ontspanning op wandelafstand. Kortom, een woning met tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een renovatieproject met potentieel.
! Renovatieverplichting EPC is lopende sinds 6/10/2021 (termijn = 6 jaar vanaf vermelde datum)
Wenst u een bezoek in te plannen? Contacteer Laura via 0492 07 26 62 of laura@convas.be
Bij het betreden van de woning komt u binnen in de inkomhal, die toegang biedt tot de leefruimte. Verder vindt u de toekomstige keukenruimte, waar u alle vrijheid heeft om een moderne en functionele inrichting te voorzien. Verder bevindt zich op het gelijkvloers een berging en een apart toilet. Op de eerste verdieping vindt u een ruime kamer die perfect kan dienen als slaapkamer of bureau. Ook op de tweede verdieping is er een slaapkamer te vinden.
Dankzij de volledige stripfase biedt deze woning een blanco canvas om volledig naar eigen wens in te richten. Gelegen in een rustige straat in Gentbrugge, met vlotte verbindingen naar het centrum van Gent, openbaar vervoer en winkels in de nabijheid. Recht tegenover de woning bevindt zich een directe toegang tot Park De Vijvers, waar u kunt genieten van groen, rust en ontspanning op wandelafstand. Kortom, een woning met tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een renovatieproject met potentieel.
! Renovatieverplichting EPC is lopende sinds 6/10/2021 (termijn = 6 jaar vanaf vermelde datum)
Wenst u een bezoek in te plannen? Contacteer Laura via 0492 07 26 62 of laura@convas.be
Technisch
| Bouwjaar |
1900
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Te renoveren
|
| Beschikbaar |
Bij akte
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidwest
|
| Elektriciteitscertificaat |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
Asbestveilig (maar niet asbestvrij)
|
| EPC |
745 kwh/m2/jaar
|
| Label |
|
| Totale opp. grond |
44 m²
|
| Bewoonbare opp. |
68 m²
|
| Prijs |
€ 180.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 237,00
|
Comfort
| Beglazing |
Enkele
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Aardgas |
|
| Elektriciteit |
|
| Stadswater |
|
Inlichtingen
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Ja
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|
Graag dit pand bezoeken?
Maak hier jouw afspraak!
Bel Laura
Nog op zoek naar jouw droomwoning?
Mis uw droompand niet, schrijf je in voor de nieuwste panden.