Instapklare gezinswoning met diepe tuin
Via de gezellige voortuin wordt u verwelkomd in de inkomhal, die toegang geeft tot de gezellige leefruimte. Aansluitend bevindt zich de keuken en de badkamer. Een absolute troef van deze woning is de uitzonderlijk diepe tuin, waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Via een achterliggend wegje is de tuin bovendien gemakkelijk bereikbaar voor fietsen, groenafval en andere praktische doeleinden. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een bureau, ideaal als thuiswerkplek, hobbyruimte of kinderkamer. Vanuit het bureau leidt een vaste trap naar de derde slaapkamer.
De woning is gelegen in een rustige straat in het gegeerde Sint-Amandsberg. Dankzij de centrale ligging bevinden winkels, scholen, openbaar vervoer (Dampoort, bushalte) en dagelijkse voorzieningen zich op korte afstand. Bovendien bent u in enkele minuten in het centrum van Gent en geniet u van een vlotte verbinding naar belangrijke invalswegen. De combinatie van een rustige woonomgeving en een uitstekende bereikbaarheid maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen, koppels en pendelaars.
Wenst u een bezoek in te plannen? Contacteer Laura via 0492 07 26 62 of laura@convas.be
Technisch
| Bouwjaar |
1919
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Oriëntatie tuin |
Noordwest
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, niet conform
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| EPC |
205 kwh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20260613-0003893099-res-1
|
| Label |
|
| Totale opp. grond |
342 m²
|
| Bewoonbare opp. |
142 m²
|
| Prijs |
€ 430.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 327,00
|
Indeling
Inkomhal
Woonkamer
Keuken
Badkamer
Terras
Tuin 240 m²
2x Slaapkamer
Bureau
Slaapkamer
Comfort
| Aardgas |
|
| Elektriciteit |
|
| Stadswater |
|
Inlichtingen
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Ja
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
Halvemaanstraat 10
9040 Sint-Amandsberg
Graag dit pand bezoeken?
Maak hier jouw afspraak!
Bel Laura
Nog op zoek naar jouw droomwoning?
Mis uw droompand niet, schrijf je in voor de nieuwste panden.

