Halvemaanstraat 10
9040 Sint-Amandsberg

342 m²
142 m²
3
1
epc waarde c
Plan een bezoek Bekijk virtuele tour

Instapklare gezinswoning met diepe tuin

Op zoek naar een woning met ruimte, potentieel en een uitstekende ligging? Deze charmante woning in de Halvemaanstraat te Sint-Amandsberg biedt alles wat een gezin nodig heeft.

Via de gezellige voortuin wordt u verwelkomd in de inkomhal, die toegang geeft tot de gezellige leefruimte. Aansluitend bevindt zich de keuken en de badkamer. Een absolute troef van deze woning is de uitzonderlijk diepe tuin, waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Via een achterliggend wegje is de tuin bovendien gemakkelijk bereikbaar voor fietsen, groenafval en andere praktische doeleinden. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een bureau, ideaal als thuiswerkplek, hobbyruimte of kinderkamer. Vanuit het bureau leidt een vaste trap naar de derde slaapkamer.

De woning is gelegen in een rustige straat in het gegeerde Sint-Amandsberg. Dankzij de centrale ligging bevinden winkels, scholen, openbaar vervoer (Dampoort, bushalte) en dagelijkse voorzieningen zich op korte afstand. Bovendien bent u in enkele minuten in het centrum van Gent en geniet u van een vlotte verbinding naar belangrijke invalswegen. De combinatie van een rustige woonomgeving en een uitstekende bereikbaarheid maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen, koppels en pendelaars.

Wenst u een bezoek in te plannen? Contacteer Laura via 0492 07 26 62 of laura@convas.be

Technisch

Bouwjaar
1919
Bebouwing
Gesloten
Algemene staat
Instapklaar
Oriëntatie tuin
Noordwest
Elektriciteitscertificaat
Ja, niet conform
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris
EPC
205 kwh/m2/jaar
EPC ref.
20260613-0003893099-res-1
Label
epc waarde c
Totale opp. grond
342 m²
Bewoonbare opp.
142 m²
Prijs
€ 430.000
KI (niet geïndexeerd)
€ 327,00

Indeling

Inkomhal

Woonkamer

Keuken

Badkamer

Terras

Tuin 240 m²

2x Slaapkamer

Bureau

Slaapkamer

Bekijk virtuele tour

Comfort

Aardgas
Elektriciteit
Stadswater

Inlichtingen

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
d g-score icon
P(erceel)-score info
d g-score icon
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Gebouwd voor 1962
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Ja
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Neen

Halvemaanstraat 10
9040 Sint-Amandsberg

Graag dit pand bezoeken?
Maak hier jouw afspraak!

Contacteer ons
Laura Tiels

Bel Laura

+32 492 07 26 62

Nog op zoek naar jouw droomwoning?

Mis uw droompand niet, schrijf je in voor de nieuwste panden.

Stay tuned
Gratis
schatting
Blijf op
de hoogte