Deze interessante opbrengsteigendom omvat twee ruime appartementen op een leuke, centrale locatie te Gentbrugge.
Via de inkomhal bereik je het eerste appartement gelegen op de eerste verdieping. De aangename lichtinval valt meteen op in de lichtrijke leefruimte met aansluitend de keuken. Via de keuken is er toegang tot het terras en de stadstuin. Dit appartement heeft een bewoonbare oppervlakte van 124m² en telt drie slaapkamers, twee keukens en een gerenoveerde badkamer. Op de tweede verdieping bevindt zich het tweede appartement. Dit appartement heeft een bewoonbare oppervlakte van 86m² en telt één slaapkamer met mogelijkheid tot het creëren van een bijkomende (slaap)kamer.
Op de gelijkvloerse verdieping bevinden zich twee afzonderlijke garageboxen met toegang tot de tuinberging en de tuin.
Dankzij de gunstige ligging en de twee garageboxen vormt deze eigendom een mooie en unieke investeringsopportuniteit op een uitstekende locatie. Uiteraard is het ook perfect mogelijk om zelf een van de appartementen te bewonen en het andere te verhuren of om het pand te gebruiken als bijvoorbeeld kangoeroewoning. Mits het opmaken van een basisakte en eventuele opfrissing of renovatie is het bovendien mogelijk om de units afzonderlijk te verkopen.
Interesse in een bezoek ter plaatse? Contacteer Gijs via gijs@convas.be of 0492 84 48 24 (telefonisch of via Whatsapp).
Opbrengsteigendom met twee appartementen en twee garageboxen
Technisch
| Bouwjaar |
1972
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Te renoveren
|
| Beschikbaar |
Bij akte
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, niet conform
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
Niet-asbestveilig
|
| EPC |
292 kwh/m2/jaar
|
| Label |
|
| Totale opp. grond |
126 m²
|
| Bewoonbare opp. |
210 m²
|
| Prijs |
€ 449.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.864,00
|
Indeling
2x Badkamer
Berging
2x Garage
Inkomhal
2x Keuken
Open haard
4x Slaapkamer
Terras
2x Toilet
2x Woonkamer
Tuin 28 m²
Comfort
| Aardgas |
|
| Elektriciteit |
|
| Internet |
|
| Parlofoon |
|
| Riolering |
|
| Septische put |
|
| Stadswater |
|
Inlichtingen
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
B
|
| P(erceel)-score |
B
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Ja
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|
Henri Bouckaertstraat 7
9050 Gentbrugge
Graag dit pand bezoeken?
Maak hier jouw afspraak!
Bel Gijs
Nog op zoek naar jouw droomwoning?
Mis uw droompand niet, schrijf je in voor de nieuwste panden.