Bij het betreden van de woning komt u binnen in de inkomhal die toegang geeft tot de gezellige leefruimte. Verder vindt u de keuken, badkamer en een zonnige stadskoer. Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers. De tweede verdieping biedt nog eens twee extra slaapkamers, ideaal voor een groter gezin, een thuiswerkplek of hobbyruimte. Daarnaast is er ook nog een praktische zolder op een derde verdieping.
De woning is gunstig gelegen in een rustige straat, op korte afstand van het bruisende stadscentrum van Gent. Winkels, scholen, openbaar vervoer en andere voorzieningen zijn vlot bereikbaar, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor zowel eigen bewoning als investering.
Wenst u graag een bezoek in te plannen? Contacteer Laura via 0492 07 26 62 of laura@convas.be
Leuke stadswoning met 4 slaapkamers
Technisch
| Bouwjaar |
1875
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
Bij akte
|
| Oriëntatie tuin |
West
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, niet conform
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
Asbestveilig (maar mogelijk niet asbestvrij)
|
| EPC |
346 kwh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20260514-0003869019-res-1
|
| Label |
|
| Totale opp. grond |
69 m²
|
| Bewoonbare opp. |
123 m²
|
| Prijs |
€ 319.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 242,00
|
Indeling
Inkomhal
Woonkamer
Eetkamer
Keuken
Koer 8 m²
Badkamer
2x Slaapkamer
2x Slaapkamer
Zolder
Comfort
| Aardgas |
|
| Elektriciteit |
|
| Internet |
|
| Riolering |
|
| Stadswater |
|
Inlichtingen
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Ja
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
Graag dit pand bezoeken?
Maak hier jouw afspraak!
Bel Laura
Nog op zoek naar jouw droomwoning?
Mis uw droompand niet, schrijf je in voor de nieuwste panden.