Evergemsesteenweg 174/A
9032 Wondelgem

66 m²

Dakappartement met balkon en 2 slaapkamers

Dit appartement bevindt zich op de tweede en bovenste verdieping van een kleinschalige residentie in Wondelgem. Het is centraal gelegen, met goede verbinding richting Gent en de omliggende gemeenten. Winkels, scholen en andere voorzieningen zijn gemakkelijk bereikbaar.

Bij het binnenkomen heeft u een inkomhal die toegang verleent tot de 2 slaapkamers, de badkamer en de lichtrijke leefruimte met toegang tot het zonnig balkon. Aansluitend aan de leefruimte bevindt zich de geïnstalleerde keuken.

Daarnaast is er een garagebox die kan worden aangekocht voor €20.000.

Voor meer informatie en een bezoek kan je contact opnemen met Theo via: theo@convas.be

Technisch

Verdieping	2
Bouwjaar	1993
Bebouwing	Halfopen
Algemene staat	Instapklaar
Beschikbaar	Huurovereenkomst te respecteren
Bemeubeld	Neen
Oriëntatie tuin	Zuidoost
Elektriciteitscertificaat	Ja, conform
Asbest - attest	Niet-destructieve asbestinventaris

EPC	431 kwh/m²/jaar
Label

Totale opp. grond	66 m²
Bewoonbare opp.	66 m²

Prijs

€ 199.000

KI (niet geïndexeerd)

€ 545,00

Indeling

Inkomhal

2x Slaapkamer

Badkamer

Woonkamer

Eetkamer

Keuken

Balkon

Comfort

Beglazing	Dubbele
Dak	Zadeldak
Verwarming	Elektriciteit

Elektriciteit
Stadswater

Inlichtingen

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	A
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd