Zonnebloemstraat 39
9000 Gent

104 m²

145 m²

Woning met 4 slaapkamers en stadstuin

Deze woning is gelegen binnen de ring van Gent in de Brugse Poort en op fietsafstand van het historisch stadscentrum. Dankzij verschillende invalswegen en het openbaar vervoer staat u zo op uw bestemming. U heeft verschillende buurtwinkels, scholen en groenaanleg in de buurt. Met andere woorden een ideale ligging!

Indeling op het gelijkvloers: een ruime inkomhal die zowel toegang geeft tot de woonkamer met eetplaats aan de voorzijde als de keuken met ontbijthoek aanliggend. De badkamer bevindt zich achteraan op het gelijkvloers en is bereikbaar via de veranda. Verder is er toegang tot de aangelegde stadstuin met tuinberging.

Zowel op het eerste als tweede verdiep bevinden zich telkens twee slaapkamers.

Voor meer informatie en een bezoek, neem dan contact op met Theo via: theo@convas.be

Technisch

Bebouwing	Gesloten
Algemene staat	Licht op te frissen
Bemeubeld	Neen
Oriëntatie tuin	Noordwest
Asbest - attest	Niet-destructieve asbestinventaris

EPC	263 kwh/m²/jaar
Label

Totale opp. grond	104 m²
Bewoonbare opp.	145 m²

Prijs

€ 399.000

KI (niet geïndexeerd)

€ 399,00

Indeling

Inkomhal

Woonkamer

Eetkamer

Keuken

Badkamer

Tuin

Tuinhuis

2x Slaapkamer

Comfort

Beglazing	Dubbele
Dak	Zadeldak
Raamwerk	Hout
Verwarming	Aardgas

Aardgas
Elektriciteit
Stadswater

Inlichtingen

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	B
P(erceel)-score	B
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd