Exclusieve architecturale woning op topligging
Bij het betreden van de woning kom je in de ruime inkomhal, die meteen een gevoel van klasse en doordachte indeling uitstraalt. Hier springt het prachtige glas-in-loodwerk onmiddellijk in het oog, ontworpen door kunstenaar Achiel Pauwels. Vanuit de hal heb je toegang tot een comfortabele slaapkamer op het gelijkvloers, een badkamer en een apart gastentoilet.
Daarnaast biedt de inkomhal ook directe toegang tot de inpandige garage, met aansluitend een praktische berging en aparte wasruimte — ideaal voor extra opslag en dagelijks comfort. Verder leidt de hal naar de keuken en een lichtrijke leefruimte, waar grote raampartijen zorgen voor een aangename connectie met de prachtige tuin en het zonnige terras. Deze buitenruimte vormt een echte meerwaarde voor wie houdt van rust, privacy en genieten in eigen groen.
Een extra troef is de aparte zij-ingang naar het bureau, wat deze woning bijzonder geschikt maakt voor vrije beroepen, zelfstandigen of wie graag wonen en werken combineert zonder in te boeten aan privacy. Op de eerste verdieping bevinden zich nog drie volwaardige slaapkamers en een apart toilet, wat deze woning ook perfect maakt voor gezinnen die ruimte en comfort zoeken.
Deze woning is een zeldzame combinatie van architecturale klasse, praktische indeling en toplocatie. Een unieke kans voor wie op zoek is naar iets bijzonders in Mariakerke.
Interesse? Plan een bezoek in via laura@convas.be en laat je verrassen door de charme, ruimte en uitstraling van deze uitzonderlijke woning.
Technisch
| Bouwjaar |
1970
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Licht op te frissen
|
| Beschikbaar |
Bij akte
|
| Oriëntatie tuin |
West
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, niet conform
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
Asbestveilig maar niet asbestvrij
|
| EPC |
363 kwh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20260302-0003806409-res-3
|
| Label |
|
| Totale opp. grond |
799 m²
|
| Bewoonbare opp. |
206 m²
|
| Prijs |
€ 685.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.973,00
|
Indeling
Garage
Berging
Wasplaats
Inkomhal
Toilet
Slaapkamer
Badkamer
Keuken
Woonkamer
Bureau
Tuin
3x Slaapkamer
Toilet
Comfort
| Aardgas |
|
| Elektriciteit |
|
| Regenwater |
|
| Septische put |
|
| Stadswater |
|
Inlichtingen
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Ja
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
Sierheesterlaan 40
9030 Mariakerke
Graag dit pand bezoeken?
Maak hier jouw afspraak!
Bel Laura
Nog op zoek naar jouw droomwoning?
Mis uw droompand niet, schrijf je in voor de nieuwste panden.

