In deze doodlopende straat gelegen in een rustige en aangename woonwijk te Mariakerke bevindt zich deze interessante opbrengsteigendom met twee instapklare appartementen, met elk een tuintje, en twee garageboxen.
Via de inkomhal bereik je het eerste appartement gelegen op het gelijkvloers. De aangename lichtinval valt meteen op in de lichtrijke leefruimte met aansluitend de keuken. Achteraan het appartement bevinden zich de badkamer en de twee slaapkamers waarvan een met directe toegang tot de tuin. Op de tweede verdieping bevindt zich het tweede appartement. De indeling is gelijkaardig aan die van het gelijkvloers appartement, met als extra troef dat dit appartement nog iets ruimer is.
De tuin is zo ingedeeld dat beide appartementen beschikken over een eigen tuingedeelte met voldoende privacy.
Dankzij de gunstige ligging, de onmiddellijke verhuurbaarheid, de privatieve tuinen en de twee garageboxen vormt deze eigendom een mooie en unieke investeringsopportuniteit op een uitstekende locatie. Uiteraard is het ook perfect mogelijk om zelf een van de appartementen te bewonen en het andere te verhuren of om het pand te gebruiken als bijvoorbeeld kangoeroewoning.
De twee garageboxen dienen aangekocht te worden voor elk €26.000.
Interesse in een bezoek ter plaatse? Contacteer Gijs via gijs@convas.be of 0492 84 48 24 (telefonisch of via Whatsapp).
Opbrengsteigendom met twee appartementen, tuin en garageboxen
Technisch
| Bouwjaar |
1965
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Licht op te frissen
|
| Beschikbaar |
Bij akte
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, niet conform
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| EPC |
274 kwh/m2/jaar
|
| Label |
|
| Totale opp. grond |
432 m²
|
| Bewoonbare opp. |
153 m²
|
| Bebouwbare opp. |
123 m²
|
| Prijs |
€ 499.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.355,00
|
Indeling
2x Badkamer
Balkon
2x Berging
2x Garage
3x Inkomhal
2x Keuken
4x Slaapkamer
2x Toilet
Tuin 160 m²
2x Woonkamer
Zolder
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Aardgas |
|
| Elektriciteit |
|
| Internet |
|
| Riolering |
|
| Septische put |
|
| Stadswater |
|
| Telefoon |
|
Inlichtingen
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Ja
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
Treurwilgenstraat 35
9030 Mariakerke
Graag dit pand bezoeken?
Maak hier jouw afspraak!
Bel Gijs
Nog op zoek naar jouw droomwoning?
Mis uw droompand niet, schrijf je in voor de nieuwste panden.