Deze te renoveren villa is gelegen aan de rand van Gent te Sint-Denijs-Westrem en heeft een uitstekende ligging. Allerlei winkels, scholen, natuur met o.a. de Sneppemeersen en De Assels, zijn op wandelafstand. Dankzij de op- en afrit van de E40 en E17 heeft u een vlotte verbinding. Verder heeft u ook het openbaar vervoer waardoor u zich makkelijk verplaatst. Naast de vlotte bereikbaarheid van de verschillende lijnbussen is ook station Gent-Sint-Pieters nabij.
U komt de woning binnen via de inkomhal, waar u rechtstreeks toegang heeft tot de open en lichtrijke eetplaats en leefruimte met open haard. Dankzij de grote raampartijen geniet u de hele dag van het nodige licht in de woning en het zicht op de zuidgerichte tuin.
De eetplaats staat in verbinding met de keuken die dan weer toegang geeft tot de inkomhal, evenals tot de inpandige garage met toegang naar de tuin. Via de inkomhal is er toegang tot de bureaukamer en het apart toilet op het gelijkvloers.
Verder op het verdiep bevinden zich 4 slaapkamers en de badkamer met toilet.
Tevens beschikt de woning over een aparte garagebox op het einde van de oprit.
Wenst u de vele mogelijkheden van deze villa te bezoeken? Aarzel niet ons te contacteren via Theo om langs te komen op één van de bezoekmomenten: theo@convas.be
Uitstekend gelegen te renoveren Villa
Technisch
| Bouwjaar |
1967
|
| Algemene staat |
Te renoveren
|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, niet conform
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| EPC |
744 kwh/m2/jaar
|
| Label |
|
| Totale opp. grond |
614 m²
|
| Prijs |
€ 625.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.417,00
|
Indeling
Inkomhal
Bureau
Toilet
Keuken
Garage
Woonkamer
Eetkamer
Tuin
Terras
Garage
4x Slaapkamer
Badkamer
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Dak |
Plat dak
|
| Raamwerk |
Aluminium
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Aardgas |
|
| Elektriciteit |
|
| Stadswater |
|
Inlichtingen
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
d
 |
| P(erceel)-score |
d
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Niet ingegeven
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Niet ingegeven
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|
Kromme Leie 31
9051 Sint-Denijs-Westrem
Graag dit pand bezoeken?
Maak hier jouw afspraak!
Bel Theo
Nog op zoek naar jouw droomwoning?
Mis uw droompand niet, schrijf je in voor de nieuwste panden.