Rietstraat 41
9000 Gent

64 m²

114 m²

Instapklare woning met 3 slaapkamers en stadstuin

Deze instapklare woning beschikt over drie slaapkamers en ligt op fietsafstand van het Gentse stadcentrum (1,8km).

Op het gelijkvloers komt u via de inkomhal binnen in de lichtrijke woonkamer met aansluitend de open keuken. Vanuit de leefruimte heeft u toegang tot de aangename, lagergelegen stadstuin met ruime berging/kelder.

Op de eerste verdieping bevinden zich een gerenoveerde badkamer, een apart washok en een eerste ruime slaapkamer. De bovenste verdieping telt nog twee slaapkamers waarvan één zeer ruime kamer met mezzanine.

Verder wordt de woning gekenmerkt door haar ruimtegevoel, aangename lichtinval, centrale ligging, een conforme elektrische installatie en een asbestveilig attest.

Interesse in deze goedgelegen, gezellige en instapklare woning? Er is een bezoekmoment voorzien op zaterdag 28/03. Contacteer Gijs voor het vastleggen van uw afspraak via gijs@convas.be of 0492 84 48 24 (telefonisch of via Whatsapp).

Technisch

Bebouwing	Gesloten
Algemene staat	Instapklaar
Beschikbaar	Bij akte
Bemeubeld	Neen
Huisdieren toegestaan	Ja
Elektriciteitscertificaat	Ja, conform
Asbest - attest	Niet-destructieve asbestinventaris
Asbest - inventaris	Asbestveilig

EPC	301 kwh/m²/jaar
Label

Totale opp. grond	64 m²
Bewoonbare opp.	114 m²
Bebouwbare opp.	40 m²

Prijs

€ 359.000

KI (niet geïndexeerd)

€ 473,00

Indeling

Inkomhal

Kelder

Keuken

Tuin 27 m²

Woonkamer

Toilet

Badkamer

Berging

3x Slaapkamer

Comfort

Aardgas
Elektriciteit

Inlichtingen

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	d
P(erceel)-score	d
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd