Deze instapklare woning in Gentbrugge is de ideale keuze voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en een vlotte bereikbaarheid.
De ligging is een absolute troef: u geniet hier van een vlotte bereikbaarheid naar het centrum van Gent, nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer, en tegelijk een rustige woonomgeving met een aangename buurtgevoel.
Bij het betreden van de woning komt u in de inkomhal met gastentoilet. De lichtrijke woonkamer biedt voldoende plaats voor zowel een gezellige zithoek als een eettafel. Aansluitend bevindt zich de volledig geïnstalleerde keuken, uitgerust met een praktisch keukeneiland waar het heerlijk vertoeven is. De ingebouwde kasten zorgen voor extra opbergruimte. Via de keuken bereikt u de buitenruimte, waar u kan genieten van een unieke troef: een buitendouche, ideaal op warme dagen. Op de eerste verdieping vindt u een eerste grote slaapkamer en een ruime badkamer, voorzien van bad, douche, toilet en aansluitingen voor wasmachine en droogkast. De tweede verdieping beschikt over twee volwaardige slaapkamers. Tot slot is er nog een zolderverdieping, bereikbaar via een luik, die extra bergruimte biedt.
Kortom, een ideale woning voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en een uitstekende ligging in Gentbrugge.
Wenst u een bezoek in te plannen? Contacteer Laura via 0492 07 26 62 of laura@convas.be
Instapklare gezinswoning op uitstekende ligging
Technisch
| Bouwjaar |
1900
|
| Renovatiejaar |
2015
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
3 maanden na akte
|
| Oriëntatie tuin |
Noordwest
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, conform
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| EPC |
153 kwh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20260321-0003829534-res-1
|
| Label |
|
| Totale opp. grond |
106 m²
|
| Bewoonbare opp. |
138 m²
|
| Prijs |
€ 475.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 334,00
|
Indeling
Kelder
Inkomhal
Toilet
Woonkamer
Eetkamer
Keuken
Tuin
Slaapkamer
Badkamer
2x Slaapkamer
Zolder
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Dak |
Zadeldak
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Aardgas |
|
| Elektriciteit |
|
| Stadswater |
|
Inlichtingen
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Ja
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet van toepassing
|
Antoon van Dyckstraat 19
9050 Gentbrugge
Graag dit pand bezoeken?
Maak hier jouw afspraak!
Bel Laura
Nog op zoek naar jouw droomwoning?
Mis uw droompand niet, schrijf je in voor de nieuwste panden.