Deze te renoveren woning biedt heel wat potentieel voor wie op zoek is naar een project om volledig naar eigen smaak in te richten. Geniet van een rustige, groene omgeving met vlotte toegang tot het centrum van Gent. De buurt biedt uitstekende voorzieningen, zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. Ideaal voor gezinnen en jonge professionals die op zoek zijn naar een perfecte mix van rust en stedelijke nabijheid.
Via de inkomhal kom je in de woonkamer, die aansluit op de eetkamer. Verder beschikt de gelijkvloers over een keuken en een badkamer. Achteraan bevindt zich een aangename tuin die ook voorzien is van een terras. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer en een tweede kamer die als doorloopkamer fungeert naar een mogelijks derde kamer op de zolderverdieping. De zolder beschikt reeds over een vaste trap.
De woning wordt momenteel verhuurd aan 988 euro per maand en is reeds verhuurd aan dezelfde persoon sinds 1/1/2008.
Wenst u deze te renoveren gezinswoning te bezichtigen? Neem dan snel contact op met Laura voor uw bezoek ter plaatse: 0492 07 26 62 / laura@convas.be
Te renoveren gezinswoning met tuin op topligging
Technisch
| Bouwjaar |
1919
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Te renoveren
|
| Beschikbaar |
Afhankelijk van huurder
|
| Oriëntatie tuin |
Noordwest
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, niet conform
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| EPC |
495 kwh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20251021-0003715107-res-1
|
| Label |
|
| Totale opp. grond |
127 m²
|
| Bewoonbare opp. |
128 m²
|
| Prijs |
€ 335.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 354,00
|
Indeling
Inkomhal
Woonkamer
Eetkamer
Keuken
Badkamer
Terras
Tuin 50 m²
Slaapkamer
Kamer
Slaapkamer
Comfort
| Aardgas |
|
| Elektriciteit |
|
| Internet |
|
| Riolering |
|
| Stadswater |
|
Inlichtingen
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Ja
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|
Désiré Toeffaertstraat 18
9050 Gentbrugge
Graag dit pand bezoeken?
Maak hier jouw afspraak!
Bel Laura
Nog op zoek naar jouw droomwoning?
Mis uw droompand niet, schrijf je in voor de nieuwste panden.