Deze instapklare woning bevindt zich in Wondelgem, deelgemeente van Gent. De omgeving is gekend voor zeer rustig wonen met heel wat groen. Op wandelafstand van winkels, openbaar vervoer en op fietsafstand van centrum Gent, is dit de perfecte locatie voor jong en oud. De woning is perfect onderhouden en is volledig instapklaar.
U komt de woning binnen via de inkomhal met apart toilet en bergruimte. Verder heeft u toegang tot de open leefruimte voorzien van eetplaats en zithoek die in verbinding staat met de aanliggende geïnstalleerde keuken. Achterliggend heeft u de wasplaats en is er toegang tot het overdekte terras, de tuin en de aparte garage.
Op het eerste verdiep bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee zeer ruime, en de badkamer met ligbad, toilet en dubbele lavabo. Via de vaste trap is er toegang tot het tweede verdiep waar u nog een vierde slaapkamer heeft met aparte bergruimte.
De woning heeft tal van troeven waaronder het EPC label B, de zuidwest georiënteerde tuin en de vele opbergmogelijkheden. Daarnaast is de woning ook voorzien van rolluiken.
Wenst u zelf deze woning te ontdekken, neem dan snel contact op met Kobe voor uw bezoek ter plaatse: hallo@convas.be
Verzorgde woning met zonnige tuin en aparte garage
Technisch
| Bouwjaar |
1984
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
In onderling overleg
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidwest
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, conform
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| EPC |
134 kwh/m2/jaar
|
| Label |
|
| Totale opp. grond |
427 m²
|
| Bewoonbare opp. |
158 m²
|
| Prijs |
€ 445.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.157,00
|
Indeling
Inkomhal
Toilet
Berging
Woonkamer
Keuken
Wasplaats
Tuin
Terras
Garage
Parkeerplaats
3x Slaapkamer
Badkamer
Slaapkamer
Berging
Comfort
| Aardgas |
|
| Elektriciteit |
|
| Riolering |
|
| Rolluiken |
|
| Septische put |
|
| Stadswater |
|
Inlichtingen
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
B
|
| P(erceel)-score |
B
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Ja
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet van toepassing
|
Boterbloemlaan 3
9032 Wondelgem
Graag dit pand bezoeken?
Maak hier jouw afspraak!
Bel Kobe
Nog op zoek naar jouw droomwoning?
Mis uw droompand niet, schrijf je in voor de nieuwste panden.