Hortensiastraat 29
9000 Gent

82 m²

138 m²

Charmante woning met stadskoer

Deze toffe woning is gelegen in een rustige straat met op wandelafstand lokale handelaars, winkels en scholen. Het stadscentrum van Gent is gemakkelijk bereikbaar met de fiets via de aangelegde fietsroute. Er is tevens een vlotte verbinding met zowel het openbaar vervoer als via de uitvalswegen met de wagen.

Via de inkomhal komt u binnen in de woonkamer met eetplaats. Deze loopt door naar de ruime en lichtrijke keuken met ontbijthoek en aanliggend de badkamer met douche en toilet. Verder is toegang tot de stadskoer die grenst aan de tuin van het Guislain Museum. Op het eerste verdiep bevinden zich twee comfortabele slaapkamers. Via de vaste trap is toegang tot het tweede verdiep die plaatst geeft aan nog eens twee slaapkamers.

De woning is beschikbaar uiterlijk op 01/11/2026.

TROEVEN: EPC label B – EK conform – asbestveilig - instapklaar

Wenst u zelf deze charmante gezinswoning verder te ontdekken, neem dan snel contact op met Theo voor uw bezoek ter plaatse: theo@convas.be

Technisch

Bebouwing	Gesloten
Algemene staat	Instapklaar
Beschikbaar vanaf	01/11/2026
Oriëntatie tuin	Zuidwest
Elektriciteitscertificaat	Ja, conform
Asbest - attest	Niet-destructieve asbestinventaris

EPC	188 kwh/m²/jaar
Label

Totale opp. grond	82 m²
Bewoonbare opp.	138 m²

Prijs

€ 299.000

KI (niet geïndexeerd)

€ 395,00

Indeling

Inkomhal

Woonkamer

Eetkamer

Keuken

Badkamer

Terras 15 m²

2x Slaapkamer

Bekijk virtuele tour

Comfort

Beglazing	Dubbele
Dak	Zadeldak
Raamwerk	Hout
Verwarming	Aardgas

Aardgas
Elektriciteit
Stadswater

Inlichtingen

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	B
P(erceel)-score	B
Stedenbouwkundige bestemming	Gebieden voor gemeenschapsvoorzieningen en openbaar nut
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd