Deze deels te renoveren gezinswoning is gelegen aan het water op een boogscheut van Mariakerke centrum en nabij het Natuurreservaat Bourgoyen-Ossemeersen. Het centrum van Gent is vlot bereikbaar via de goede bus- en fietsverbinding. Ook de directe nabijheid van winkels, scholen en supermarkten bevestigen de ideale locatie van deze woonst.
U komt binnen in de ruime voorplaats/ berging die toegang geeft tot de praktische kelder. De charmante binnendeur geeft toegang tot de keuken die in verbinding staat met de lichtrijke woonkamer en eetplaats. Aanliggend aan de keuken is toegang tot het apart toilet en de badkamer. De uitbouw van de woonkamer onderging in 2011 een grondige renovatie en werd volledig vernieuwd.
In de zonnige zuidwestgerichte stadstuin geniet je van voldoende privacy en groen om tot rust te komen.
Het eerste verdiep geeft plaats aan de eerste twee slaapkamers. Verder is via de vaste trap toegang tot het tweede verdiep met nog een derde zeer ruime slaapkamer, die kan opgesplitst worden in twee kamers indien gewenst.
Het eerste en tweede verdiep werden nog niet vernieuwd en hebben nood aan opfriswerken.
Wenst u zelf de charme van deze woning te ontdekken neem dan snel contact op met Theo voor een bezoek ter plaatse: theo@convas.be
Charmante woning met zonnige stadstuin
Technisch
| Renovatiejaar |
2011
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Licht op te frissen
|
| Beschikbaar |
Op akte
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidwest
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, conform
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| EPC |
182 kwh/m2/jaar
|
| Label |
|
| Totale opp. grond |
160 m²
|
| Bewoonbare opp. |
172 m²
|
| Prijs |
€ 319.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 838,00
|
Indeling
Kelder
Inkomhal
Toilet
Badkamer
Keuken
Woonkamer
Eetkamer
Tuin
2x Slaapkamer
Slaapkamer
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Dak |
Plat dak
|
| Raamwerk |
Hout
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Aardgas |
|
| Elektriciteit |
|
| Stadswater |
|
Inlichtingen
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Niet ingegeven
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Ja
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
Gérard Willemotlaan 19
9030 Mariakerke
Graag dit pand bezoeken?
Maak hier jouw afspraak!
Bel Theo
Nog op zoek naar jouw droomwoning?
Mis uw droompand niet, schrijf je in voor de nieuwste panden.