Tortelduifstraat 2
9000 Gent

178 m²

107 m²

Te renoveren starterswoning met tuin

Deze woning is gelegen aan de rand van Gent met Mariakerke, nabij natuurreservaat Bourgoyen-Ossemeersen. U vindt verschillende buurtwinkels en scholen in de buurt. Het openbaar vervoer brengt u tot in het centrum van Gent en Mariakerke. Daarnaast ligt de binnenring van Gent niet ver, waardoor u een vlotte verbinding heeft met de N9 en R4.

De woning beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal met toilet, een woonkamer met eetplaats, een keuken, een kelder, een veranda en een tuin met tuinhuis. Op het eerste verdiep bevinden zich 3 kamers waarvan één kamer een doorloopkamer is naar een andere kamer. Vanuit deze kamer is via het zolderluik toegang tot het zolderverdiep.

Wenst u een bezoek aan de woning? Neem dan snel contact op met Theo voor uw bezoek ter plaatse: theo@convas.be

Technisch

Bebouwing	Gesloten
Algemene staat	Te renoveren
Oriëntatie tuin	Noordoost
Elektriciteitscertificaat	Ja, niet conform
Asbest - attest	Niet-destructieve asbestinventaris

EPC	372 kwh/m²/jaar
Label

Totale opp. grond	178 m²
Bewoonbare opp.	107 m²

Prijs

€ 289.000

KI (niet geïndexeerd)

€ 458,00

Indeling

Inkomhal

Toilet

Woonkamer

Eetkamer

Keuken

Veranda

Tuin 80 m²

Tuinhuis

Badkamer

3x Slaapkamer

Zolder

Bekijk virtuele tour

Comfort

Beglazing	Dubbele
Dak	Zadeldak
Raamwerk	Pvc
Verwarming	Aardgas

Aardgas
Elektriciteit
Stadswater

Inlichtingen

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	C
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd