Nederkouter 90
9000 Gent

83 m²

Instapklaar appartement met twee slaapkamers

Dit goed verzorgd appartement is gelegen op een uitstekende locatie in hartje Gent op een boogscheut van de Kouter en de Coupure. In de nabijheid vindt u scholen, winkels en het openbaar vervoer.

Het appartement beschikt over een inkom met vestiaire, een heel ruime leefruimte met zit- en eethoek, een volledig geïnstalleerde keuken, een badkamer met douche, 2 slaapkamers, een apart toilet en een berging in de ondergrondse verdieping.

De grote raampartijen in de leefruimte zorgen voor veel lichtinval en een aangename sfeer. Het terras aan de achterzijde geniet van een west oriëntatie en is toegankelijk vanuit beide slaapkamers.

Kortom, het ideale appartement in hartje Gent. Voor meer informatie of een bezoek, neem contact op met Theo via theo@convas.be

Technisch

Verdieping	3
Bouwjaar	1966
Bebouwing	Gesloten
Algemene staat	Instapklaar
Beschikbaar	1 maand na akte
Elektriciteitscertificaat	Ja, niet conform
Lift	Ja
Asbest - attest	Niet-destructieve asbestinventaris

EPC	90 kwh/m²/jaar
Label

Totale opp. grond	83 m²
Bewoonbare opp.	83 m²

Prijs

€ 349.000

KI (niet geïndexeerd)

€ 887,00

Indeling

Inkomhal

Woonkamer

Eetkamer

Keuken

Badkamer

Toilet

2x Slaapkamer

Balkon

Comfort

Beglazing	Dubbele
Dak	Plat dak
Raamwerk	Pvc
Verwarming	Aardgas

Aardgas
Elektriciteit
Stadswater

Inlichtingen

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	B
P(erceel)-score	B
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd