Op zoek naar een gerenoveerde en energiezuinige woning met karakter én een verrassend ruime tuin? Deze gezellige stadswoning in de Jutestraat 56 in Gent combineert comfortabel en energiezuinig wonen met een uitstekende ligging.
De woning bevindt zich in een aangename en rustige straat, op korte afstand van het bruisende centrum van Gent. Binnen handbereik vind u vlotte verbindingen met openbaar vervoer, winkels, scholen en invalswegen. Een bijzondere troef is de nabijheid van het prachtige natuurgebied Bourgoyen-Ossemeersen. Hier geniet u van het beste van twee werelden: stedelijk comfort én groen in de onmiddellijke omgeving.
Bij binnenkomst betreedt u de inkomhal, die toegang biedt tot een praktische berging en een apart gastentoilet. De lichtrijke woonkamer met open keuken vormt het hart van de woning. Aansluitend vindt u een grote, zonnige tuin met terras. Op de eerste verdieping bevinden zich een comfortabele slaapkamer en een badkamer. De tweede verdieping biedt een tweede slaapkamer met geïntegreerde bureauruimte – perfect als thuiskantoor, hobbyruimte of studeerkamer. Naast de praktische indeling zijn in de hele woning met oog voor detail verschillende authentieke elementen bewaard gebleven.
De woning betreft een totaalrenovatie waar duurzaamheid en ecologische materialen centraal staan. Wenst u een bezoek in te plannen in deze unieke woning? Contacteer Laura via 0492 07 26 62
Gerenoveerde gezinswoning met ruime tuin
Technisch
| Bouwjaar |
1933
|
| Renovatiejaar |
2018
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
15/12/2026
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidoost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, conform
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
Asbestveilig
|
| EPC |
141 kwh/m2/jaar
|
| Label |
|
| Totale opp. grond |
180 m²
|
| Bewoonbare opp. |
127 m²
|
| Prijs |
€ 449.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 570,00
|
Indeling
Inkomhal
Berging
Toilet
Woonkamer
Keuken
Terras
Tuin 98 m²
Slaapkamer
Badkamer
Slaapkamer
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Dak |
Zadeldak
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Aardgas |
|
| Elektriciteit |
|
| Internet |
|
| Regenwater |
|
| Riolering |
|
| Stadswater |
|
| Vloerverwarming |
|
Inlichtingen
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
B
|
| P(erceel)-score |
B
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Ja
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet van toepassing
|
Graag dit pand bezoeken?
Maak hier jouw afspraak!
Bel Laura
Nog op zoek naar jouw droomwoning?
Mis uw droompand niet, schrijf je in voor de nieuwste panden.