Deze volledig te renoveren woning is ideaal gelegen in de nabijheid van het UZ Gent en Gent-Sint-Pieters station. De omgeving biedt een overvloed aan voorzieningen, waaronder buurtwinkels, een nabijgelegen speeltuin, supermarkten met zondagsopening, eetgelegenheden en scholen. Bovendien ligt de woning op slechts 10 minuten fietsen van het bruisende centrum van Gent. Daarnaast zijn er diverse buslijnen en tramhaltes (zoals De Pintelaan - tramlijn 2 en UZ Gent - tramlijn 4) in de buurt. Met de auto zijn de snelwegen E40 en E17 gemakkelijk bereikbaar, evenals de R4.
De indeling van de woning is als volgt: de inkomhal, de woonkamer met eetplaats, de keuken met ontbijthoek, een apart toilet en de badkamer. Achteraan bevindt zich een ruime berging en de zuidoost georiënteerde tuin.
Op het eerste verdiep bevinden zich de eerste twee ruime slaapkamers. Via één van de kamers is er toegang tot het tweede verdiep met nog een derde slaapkamer en een open ruimte die kan ingericht worden als een bureau/ extra kamer.
Wenst u zelf de mogelijkheden verder te ontdekken, neem dan contact op met Theo voor uw bezoek ter plaatse: theo@convas.be
Te renoveren woning met tuin
Technisch
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Te renoveren
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidoost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| EPC |
534 kwh/m2/jaar
|
| Label |
|
| Totale opp. grond |
157 m²
|
| Bewoonbare opp. |
130 m²
|
| Prijs |
€ 279.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 314,00
|
Indeling
Inkomhal
Woonkamer
Eetkamer
Keuken
Veranda
Toilet
Badkamer
Berging
Terras
Tuin 72 m²
2x Slaapkamer
Slaapkamer
Kamer
Comfort
| Beglazing |
Enkele
|
| Dak |
Zadeldak
|
| Raamwerk |
Pvc
|
| Verwarming |
Gaskachels
|
| Aardgas |
|
| Elektriciteit |
|
| Stadswater |
|
Inlichtingen
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
C
|
| P(erceel)-score |
C
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Ja
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|
Graag dit pand bezoeken?
Maak hier jouw afspraak!
Bel Theo
Nog op zoek naar jouw droomwoning?
Mis uw droompand niet, schrijf je in voor de nieuwste panden.