Pelikaanstraat 48
9940 Evergem

775 m²
177 m²
5
2
epc waarde c
Plan een bezoek Bekijk virtuele tour

Ruime villa met vijf slaapkamers en zonnige tuin

Deze alleenstaande woning is gelegen te Rieme, grondgebied van Ertvelde en deelgemeente van Evergem. U woont in een rustige woonwijk met weidse landschappen en u heeft een basisschool en het openbaar vervoer nabij. In het centrum van Ertvelde zijn verschillende winkels terug te vinden. Dankzij de R4 staat u zo op uw bestemming. 

U komt de woning binnen via de inkomhal waar u toegang heeft tot een apart toilet en de ruime woonkamer met eetgedeelte en uitzicht op de grote zuidgerichte tuin. Via de woonkamer heeft u toegang tot een eerste gelijkvloerse slaapkamer, een kamer die kan dienen als bureauruimte, en een geïnstalleerde keuken. Achterliggend vindt u nog een praktische wasplaats, een doucheruimte en een garage terug. Via het schuifraam of de keuken heeft u toegang tot de zonnige tuin. Op het verdiep vindt u nog eens vier slaapkamers en een uitgeruste badkamer met ligbad terug. 

Recente renovatiewerken:
  • hoogrendementsglas in PVC beneden;
  • spouwmuren geïsoleerd;
  • nieuwe douchekamer;
  • afdak terras.
Dit alles zorgt voor een laag EPC met label C

Troeven: rustige ligging, goede bereikbaarheid, 5 slaapkamers en prachtig uitzicht!

Wenst u deze ruime gezinswoning te bezoeken? Contacteer Yasmin via 0492101263 of yasmin@convas.be

Technisch

Bouwjaar
1996
Bebouwing
Open
Algemene staat
Instapklaar
Beschikbaar
Bij akte
Bemeubeld
Neen
Oriëntatie tuin
Zuid
Elektriciteitscertificaat
Ja, niet conform
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris
EPC
297 kwh/m2/jaar
EPC ref.
20251206-0003751211-res-1
Label
epc waarde c
Totale opp. grond
775 m²
Bewoonbare opp.
177 m²
Prijs
€ 480.000
KI (niet geïndexeerd)
€ 959,00

Indeling

Inkomhal

Toilet

Woonkamer

Eetkamer

Keuken

Slaapkamer

Badkamer

Wasplaats

Garage

Terras

Tuin 350 m²

Tuinhuis

2x Parkeerplaats

4x Slaapkamer

Badkamer

Bekijk virtuele tour

Comfort

Beglazing
Dubbele
Dak
Zadeldak
Keuken
Geïnstalleerd
Raamwerk
Pvc
Verwarming
Accumulatie
Airco
Distributie
Dressing
Elektriciteit
Internet
Regenwater
Riolering
Rolluiken
Septische put
Stadswater

Inlichtingen

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
d g-score icon
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Neen
As-built attest
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Neen

Pelikaanstraat 48
9940 Evergem

Graag dit pand bezoeken?
Maak hier jouw afspraak!

Contacteer ons
Yasmin Dewilde

Bel Yasmin

+32 492 10 12 63

Nog op zoek naar jouw droomwoning?

Mis uw droompand niet, schrijf je in voor de nieuwste panden.

Stay tuned
Gratis
schatting
Blijf op
de hoogte