Deze perfect instapklare en lichtrijke woning bevindt zich op een leuke locatie in het gegeerde Drongen. Het gelijkvloers deed voorheen dienst als handelsruimte (95m²) en is geschikt voor een zelfstandige activiteit of kan naargelang de woonwensen worden ingericht als extra (polyvalente) leefruimte.
Via de inkomhal bereikt u de eerste verdieping, waar zich een ruime en zonnige leefruimte bevindt met aansluitend een volledig voorziene open keuken met keukeneiland. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het terras met zicht op de tuin. Zowel via de trap aan het terras als langs de zijkant van de woning bereikt u de aangename tuin, waar het heerlijk en rustig vertoeven is. Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. Daarnaast beschikt de woning ook over een ruime kelder en een garage/tuinhuis.
Zowel de woonst als het handelsgedeelte op het gelijkvloers beschikken over een afzonderlijke ingang en een apart huisnummer (nr. 48 en 48A). Dit kan eventueel interessant zijn als investering.
Interesse in deze unieke, ruime en goedgelegen (handels)woning met tuin te Drongen? Contacteer Gijs voor een bezoek ter plaatse via gijs@convas.be of 0492 84 48 24 (telefonisch/Whatsapp)
Ruime instapklare woning met tuin en mogelijkheid tot handel
Technisch
| Bouwjaar |
1998
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
In onderling overleg
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Noordoost
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
Asbestveilig
|
| EPC |
192 kwh/m2/jaar
|
| Label |
|
| Totale opp. grond |
312 m²
|
| Bewoonbare opp. |
255 m²
|
| Prijs |
€ 599.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.410,00
|
Indeling
Kelder
Atelier
Berging
Garage
Handelsruimte
Inkomhal
3x Parkeerplaats
3x Toilet
Tuin
Keuken
Terras
Woonkamer
Badkamer
3x Slaapkamer
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Aardgas |
|
| Elektriciteit |
|
| Riolering |
|
| Stadswater |
|
Inlichtingen
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Ja
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
Antoon Catriestraat 48
9031 Drongen
Graag dit pand bezoeken?
Maak hier jouw afspraak!
Bel Gijs
Nog op zoek naar jouw droomwoning?
Mis uw droompand niet, schrijf je in voor de nieuwste panden.