Rijkeklarenstraat 30
9050 Gentbrugge

102 m²

89 m²

Gezellige woning met aangename tuin

In de rustige Rijkeklarenstraat vind je deze charmante woning met een praktische indeling en een aangename tuin. Op het gelijkvloers beschik je over een inkomhal, een gezellige leefruimte, keuken die toegang biedt tot de zonnige tuin en een badkamer. Op de eerste verdieping zijn er twee kamers: een volwaardige slaapkamer en een tweede kamer die doorgang biedt naar de zolderverdieping, waar zich nog een ruime slaapkamer bevindt. De woning beschikt over zonnepanelen en een warmtepomp als verwarming voor de gelijkvloersverdieping.

De woning beschikt over een uitstekende ligging. De woning is gelegen in een rustige straat, vlakbij winkels, scholen, openbaar vervoer en met vlotte verbinding naar het centrum van Gent en de R4.

Wil jij van deze woning jouw eigen thuis te maken? Contacteer Laura via 0492 07 26 62 om een bezoek in te plannen.

Technisch

Bouwjaar	1875
Bebouwing	Gesloten
Algemene staat	Licht op te frissen
Beschikbaar	Bij akte
Oriëntatie tuin	Noordwest
Asbest - attest	Niet-destructieve asbestinventaris
Asbest - inventaris	Niet-asbestveilig

EPC	225 kwh/m²/jaar
EPC ref.	20251112-0003731500-res-1
Label

Totale opp. grond	102 m²
Bewoonbare opp.	89 m²

Prijs

€ 289.000

KI (niet geïndexeerd)

€ 265,00

Indeling

Inkomhal

Woonkamer

Keuken

Tuin

Badkamer

Slaapkamer

Kamer

Slaapkamer

Bekijk virtuele tour

Comfort

Beglazing	Dubbele
Dak	Zadeldak
Raamwerk	Pvc
Verwarming	Warmtepomp

Aardgas
Elektriciteit
Riolering
Stadswater
Warmtepomp
Zonnepanelen

Inlichtingen

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	d
P(erceel)-score	d
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd