Deze instapklare woning bevindt zich in Wondelgem, deelgemeente van Gent. De omgeving is gekend voor zeer rustig wonen met heel wat groen. Op wandelafstand van winkels, openbaar vervoer en op fietsafstand van centrum Gent, is dit de perfecte locatie voor jong en oud. De woning is perfect onderhouden en is volledig instapklaar.
Het gelijkvloers geeft plaats aan de open leefruimte met zithoek en eetplaats die in verbinding staat met de aanliggende goed onderhouden keuken. Aansluitend bevindt zich de wasplaats en is er toegang tot de veranda achteraan. Via de hal is er toegang tot de kleder, het apart toilet en de inpandige garage. Zowel via de keuken als de veranda is er toegang tot de aangelegde tuin met tuinhuis en vijver.
Op het eerste verdiep bevinden zich de 3 slaapkamers, waarvan 2 zeer ruime, en de goed onderhouden badkamer met inloopdouche. Via de vaste trap is er toegang tot de ruime zolder die nog verder kan afgewerkt worden als extra slaap- of hobbykamer.
De woning heeft tal van troeven waaronder de verzorgde aangelegde tuin, de charmante veranda, een gunstig EPC-label C en de garage inpandig.
Wenst u zelf deze woning te ontdekken, neem dan snel contact op met Theo voor uw bezoek ter plaatse: theo@convas.be
Verzorgde woning met inpandige garage en tuin
Technisch
| Bouwjaar |
1956
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Oriëntatie tuin |
Noordwest
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| EPC |
203 kwh/m2/jaar
|
| Label |
|
| Totale opp. grond |
166 m²
|
| Bewoonbare opp. |
223 m²
|
| Prijs |
€ 439.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 704,00
|
Indeling
Kelder
Inkomhal
Woonkamer
Eetkamer
Keuken
Berging
Toilet
Veranda
Tuin
Tuinhuis
3x Slaapkamer
Zolder
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Dak |
Zadeldak
|
| Raamwerk |
Pvc
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Aardgas |
|
| Elektriciteit |
|
| Stadswater |
|
Inlichtingen
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Ja
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
Emmanuel de Turcqplein 7
9032 Wondelgem
Graag dit pand bezoeken?
Maak hier jouw afspraak!
Bel Theo
Nog op zoek naar jouw droomwoning?
Mis uw droompand niet, schrijf je in voor de nieuwste panden.