Octaaf Van Dammestraat 1
9030 Mariakerke

50 m²

144 m²

Hoekwoning met handelsruimte

Deze mooie instapklare hoekwoning ligt op een zeer goeie commerciële ligging in het centrum van Mariakerke. Nabij winkels, openbaar vervoer, scholen en aan de ingang van de Bourgoyen-Ossemeersen. Dit pand biedt vele mogelijkheden voor wie op zoek is naar een toffe werkplek en gezellige woonst.

Op het gelijkvloers hebben we de handelsruimte van ongeveer 45m² en een praktische opbergkelder. Er kan een extra ingang gemaakt worden zodat de woonst apart kan gebruikt worden van de handelsruimte. Op de eerste verdieping hebben we een lichtrijke leefruimte, een badkamer met toilet, lavabo en bad/douche en een geïnstalleerde keuken. De tweede verdieping heeft twee slaapkamers en een klein terrasje. De woning heeft een EPC label D!

Bent u op zoek naar een unieke locatie om uw zaak te starten en erboven te wonen of te verhuren? Neem gerust contact met ons op voor het maken van een afspraak 09 278 88 88.

Technisch

Bouwjaar	1933
Bebouwing	Halfopen
Algemene staat	Licht op te frissen
Beschikbaar	Bij akte
Bemeubeld	Neen
Elektriciteitscertificaat	Ja, niet conform
Asbest - attest	Niet-destructieve asbestinventaris

EPC	345 kwh/m²/jaar
Label

Totale opp. grond	50 m²
Bewoonbare opp.	144 m²

Prijs

€ 290.000

KI (niet geïndexeerd)

€ 322,00

Indeling

Handelsruimte 30 m²

Berging 8 m²

Woonkamer 30 m²

Badkamer 6 m²

Keuken 9 m²

Slaapkamer 15 m²

Slaapkamer 9 m²

Terras 4 m²

Comfort

Beglazing	Dubbele
Dak	Schilddak/wolfsdak
Keuken	Geïnstalleerd
Raamwerk	Aluminium
Verwarming	Elektriciteit

Aardgas
Alarm
Elektriciteit
Internet
Riolering
Stadswater
Telefoon

Inlichtingen

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Gebouwd voor 1962