Adriaan Pietersstraat 21
9030 Mariakerke

170 m²

120 m²

Charmante woning met stadstuin in gezellige buurt

De woning is gelegen nabij het centrum van Mariakerke, op wandelafstand van het natuurreservaat Bourgoyen-Ossemeersen, het Fluweelpark en de Brugsevaart. Dankzij de vlotte bus- en fietsverbindingen is het centrum van Gent makkelijk bereikbaar. Bovendien bevinden winkels, scholen en supermarkten zich in de directe omgeving, wat de ligging van deze woning uiterst gunstig maakt.

Deze gesloten bebouwing is instapklaar, maar biedt tevens de mogelijkheid tot een lichte opfrissing naar eigen smaak.

Op het gelijkvloers bevindt zich een gezellige woonkamer met eetplaats, een praktische keuken, een badkamer met toilet en een aangename stadstuin met tuinberging. Via de achterliggende straat, Lakenstraat, heeft u toegang tot de tuin.Op de eerste verdieping vindt u twee volwaardige slaapkamers terug. De tweede verdieping biedt een ruime zolder, die zich perfect leent tot het inrichten van een derde slaapkamer of hobbyruimte.

Wenst u het potentieel van deze woning zelf te ontdekken? Neem dan snel contact op met Steven via hallo@convas.be

Technisch

Bouwjaar	1950
Bebouwing	Gesloten
Algemene staat	Licht op te frissen
Oriëntatie tuin	Oost
Elektriciteitscertificaat	Ja, conform
Asbest - attest	Niet-destructieve asbestinventaris

EPC	283 kwh/m²/jaar
Label

Totale opp. grond	170 m²
Bewoonbare opp.	120 m²

Prijs

€ 339.000

KI (niet geïndexeerd)

€ 369,00

Indeling

Inkomhal

Woonkamer

Eetkamer

Keuken

Badkamer

Toilet

Tuin

2x Slaapkamer

Slaapkamer

Bekijk virtuele tour

Comfort

Aardgas
Elektriciteit
Riolering
Stadswater

Inlichtingen

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	C
P(erceel)-score	C
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd