Vliegpleinkouter 4
9030 Mariakerke

330 m²

137 m²

Instapklare halfopen bebouwing met tuin en drie slaapkamers

Deze halfopen woning nabij het centrum van Mariakerke is gelegen op een rustige locatie en op fietsafstand van Stad Gent. Een droom voor wie een gevuld gezinsleven wilt combineren met wonen en werken in het groen.

U komt binnen in de hal waar u vervolgens naar de lichtrijke leef- en eetruimte gaat. Dankzij de grote raampartijen komt het zonlicht binnen in deze ruimte. Met een aparte tussendeur heeft u toegang tot het gastentoilet en de kelder. Achterliggend de leefruimte bevindt zich de goed onderhouden en geïnstalleerde keuken. De keuken geeft uit op het terras en de tuin. Verder heeft u nog een praktische berging/ wasplaats. Naast de woning werd een oprit voorzien die u brengt tot de garage en de tuin.

Op de eerste verdieping bevinden zich de badkamer voorzien van ligbad en lavabomeubel, drie ruime slaapkamers en een apart toilet.

De stedenbouwkundige inlichtingen werden opgevraagd op d.d. 9/12/2025.

Heeft u interesse om deze gezellige instapklare woning te bezichtigen? Contacteer ons dan via hallo@convas.be of 09 278 88 88.

Technisch

Bouwjaar	1964
Bebouwing	Halfopen
Algemene staat	Instapklaar
Beschikbaar	Bij akte
Oriëntatie tuin	Noordwest
Elektriciteitscertificaat	Neen
Asbest - attest	Niet-destructieve asbestinventaris

EPC	202 kwh/m²/jaar
Label

Totale opp. grond	330 m²
Bewoonbare opp.	137 m²

Prijs

€ 480.000

KI (niet geïndexeerd)

€ 1.152,00

Indeling

Kelder

Inkomhal

Woonkamer

Eetkamer

Toilet

Keuken

Berging

Tuin

Parkeerplaats

Garage

3x Slaapkamer

Badkamer

Toilet

Bekijk virtuele tour

Comfort

Aardgas
Elektriciteit
Riolering
Rolluiken
Septische put
Stadswater

Inlichtingen

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	B
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd