In deze rustige straat, grenzend aan de Bourgoyen-Ossemeersen en op wandelafstand van het park Claeys Bouüaert, winkels, scholen en openbaar vervoer, vindt u deze gesloten bebouwing met een grote zuidgerichte tuin. De woning heeft nood aan een grondige renovatie. Enkel het dak en de ramen aan de voorzijde zijn afgelopen jaren gerenoveerd.
Op het gelijkvloers komt u binnen via de inkomhal waarna u naar de voorplaats gaat, dewelke aansluit op de woonkamer. Aansluitend bevinden zich de eetplaats en de keuken met toegang tot de tuin. Achterliggend is nog een handige berging. De woning heeft een diepe en zonnige tuin met zuidoriëntatie, een echte troef voor wie op zoek is naar rust en natuur.
Het eerste verdiep geeft plaats aan de badkamer en de eerste twee slaapkamers. De zolderverdieping, toegankelijk via vaste trap, is grotendeels afgewerkt en doet vandaag dienst als derde, ruime slaapkamer.
Deze woning is de ideale kans voor wie op zoek is naar een woning in een aangename buurt, en zijn eigen goesting en smaak wil toepassen bij het renoveren! Wenst u een afspraak, neem dan contact op met Theo voor uw bezoek ter plaatse: theo@convas.be
Charmante woning grenzend aan de Bourgoyen-Ossemeersen
Technisch
| Bouwjaar |
1954
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Totale verbouwing
|
| Beschikbaar |
8 maanden na akte
|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, niet conform
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| EPC |
452 kwh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20250624--000355235-4
|
| Label |
|
| Totale opp. grond |
273 m²
|
| Bewoonbare opp. |
134 m²
|
| Prijs |
€ 379.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 433,00
|
Indeling
Inkomhal
Woonkamer
Eetkamer
Keuken
Berging
Tuin
2x Slaapkamer
Badkamer
Slaapkamer
Comfort
| Raamwerk |
Pvc
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Aardgas |
|
| Elektriciteit |
|
| Stadswater |
|
Inlichtingen
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Ja
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|
Zandloperstraat 247
9030 Mariakerke
Graag dit pand bezoeken?
Maak hier jouw afspraak!
Bel Theo
Nog op zoek naar jouw droomwoning?
Mis uw droompand niet, schrijf je in voor de nieuwste panden.