Deze woning is gelegen op een toplocatie, in een zijstraat van de Vrijdagmarkt, en biedt de ideale kans voor wie op zoek is naar een ruime woning met tuin in het centrum van Gent in combinatie met een bureau of praktijkruimte. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 301m² en vijf slaapkamers heeft de woning veel mogelijkheden. De woning is een ideale combinatie voor wie op zoek is naar het stadsleven en rust.
De woning heeft volgende indeling: op het gelijkvloers bevindt zich een inpandige garage, een wachtplaats, een bureau/praktijkruimte, twee aparte toiletten, een berging, een ruime woonkamer met toegang tot de tuin, een keuken, een wasplaats en een ruime hal. Via de royale trap is toegang tot het eerste verdiep waar u vijf slaapkamers, een apart toilet en de badkamer terugvindt. De woning heeft nog verschillende authentieke elementen, alsook een glasraam in de tussendeuren.
Wenst u zelf de talloze mogelijkheden en het potentieel van deze woning verder te ontdekken? Contacteer Theo voor een bezoek ter plaatse via theo@convas.be
Unieke woning met praktijkruimte vlakbij de Vrijdagmarkt
Technisch
| Bouwjaar |
1967
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Te renoveren
|
| Beschikbaar |
Bij akte
|
| Oriëntatie tuin |
Noordwest
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, niet conform
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| EPC |
194 kwh/m2/jaar
|
| Label |
|
| Totale opp. grond |
228 m²
|
| Bewoonbare opp. |
301 m²
|
| Prijs |
€ 649.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.707,00
|
Indeling
Kelder
Inkomhal
Bureau
Kamer
Toilet
Keuken
Berging
Toilet
Garage
Eetkamer
Woonkamer
Tuin
5x Slaapkamer
Toilet
Badkamer
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Dak |
Plat dak
|
| Raamwerk |
Hout
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Aardgas |
|
| Elektriciteit |
|
| Stadswater |
|
Inlichtingen
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
B
|
| P(erceel)-score |
B
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Ja
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Niet ingegeven
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
Graag dit pand bezoeken?
Maak hier jouw afspraak!
Bel Theo
Nog op zoek naar jouw droomwoning?
Mis uw droompand niet, schrijf je in voor de nieuwste panden.